2019貴陽(yáng)房交會(huì)離我們的腳步越來(lái)越近，房交會(huì)作為貴陽(yáng)房地產(chǎn)第一盛會(huì)，它的發(fā)展歷程很多市民只是略知一二，但了解的不系統(tǒng)全面。自1994年貴陽(yáng)房交會(huì)首次創(chuàng)辦以來(lái)，貴陽(yáng)房交會(huì)已經(jīng)成功舉辦了21屆，見(jiàn)證了貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，更折射了這座城市的巨大變化與發(fā)展。應(yīng)大家的要求，這里小編把貴陽(yáng)房交會(huì)的發(fā)展歷程介紹一下，通過(guò)回眸，大家可以更深刻體會(huì)到房交會(huì)在貴陽(yáng)房地產(chǎn)發(fā)展歷程中的重要地位。

　　舉辦地點(diǎn)硬件條件不斷提升

　　據(jù)檔案資料顯示，1994年5月18日至20日，貴陽(yáng)市首屆房地產(chǎn)交易大會(huì)在省博物館舉行。主辦單位是省建設(shè)廳、市房管局、市國(guó)土資源局，承辦單位是市房地產(chǎn)交易所、市產(chǎn)權(quán)處。有37個(gè)單位參展，參觀人數(shù)10萬(wàn)人次。在這屆會(huì)上還舉行了幾個(gè)大活動(dòng)：“安居工程”房屋購(gòu)房權(quán)搖號(hào)會(huì)、國(guó)有土地使用權(quán)拍賣會(huì)等。開(kāi)幕時(shí)，時(shí)任貴陽(yáng)市委書(shū)記李萬(wàn)祿等市領(lǐng)導(dǎo)出席開(kāi)幕式，可見(jiàn)其規(guī)格之高。

　　1996年6月貴陽(yáng)市房地產(chǎn)交易中心落成暨房地產(chǎn)交易展示籌備會(huì)在房地產(chǎn)大廈舉行。1996年8月，貴陽(yáng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處遷入房地產(chǎn)大廈。“貴陽(yáng)市1996年和1997年的房地產(chǎn)交易展示會(huì)都在這里舉行，”吳萍回憶說(shuō)，如今，房地產(chǎn)大廈已經(jīng)拆除，這段關(guān)于房交會(huì)的記憶只能留存于人們的腦海里。

　　在2000年至2010年這段時(shí)間，貴陽(yáng)房交會(huì)主要是在省展覽館舉辦。當(dāng)時(shí)貴陽(yáng)能夠舉辦大型展會(huì)的地方除了省展覽館，還很難找出第二個(gè)符合辦展條件的地方。但是省展覽館建于1970年，受當(dāng)時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)的限制，隨著房交會(huì)參展樓盤(pán)的增多，對(duì)展出效果的影響凸顯。直到2011年，位于觀山湖區(qū)的貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)議展覽中心建成投入使用，這樣的局面才徹底改變。2011年9月2日至4日“2011貴陽(yáng)房交會(huì)”就在此舉行。寬闊的場(chǎng)地和配套服務(wù)，軟硬件的大幅度改善，這屆展會(huì)展出規(guī)模和參觀人數(shù)均創(chuàng)新高。此后，每年的貴陽(yáng)房交會(huì)舉辦地點(diǎn)都固定在這里，舉辦時(shí)間也固定在8月到10月之間，貴陽(yáng)房交會(huì)逐步規(guī)范下來(lái)。

　　從省博物館——貴陽(yáng)市房地產(chǎn)交易中心——省展覽館——人民廣場(chǎng)——貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)議展覽中心，25年間，貴陽(yáng)房交會(huì)舉辦地點(diǎn)多次改變，直到2011年貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)議展覽中心建成投入使用后，貴陽(yáng)房交會(huì)的舉辦地點(diǎn)才固定下來(lái)。“由于貴陽(yáng)房交會(huì)規(guī)模的擴(kuò)大，原有場(chǎng)地的硬件條件不能滿足展會(huì)的需要，所以，舉辦地點(diǎn)只能不斷變化，當(dāng)時(shí)找不到合適的場(chǎng)地，有時(shí)就兩年舉辦一屆。”曾到首屆會(huì)場(chǎng)參觀的市民周先生，回憶起貴陽(yáng)房交會(huì)的舉辦歷程仍歷歷在目。

　　開(kāi)發(fā)商逐步重視房交會(huì)的宣傳推介作用

　　貴陽(yáng)房交會(huì)在創(chuàng)辦之初，是作為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易展示平臺(tái)。房交會(huì)25年的發(fā)展歷程，見(jiàn)證了貴陽(yáng)樓市的興衰起伏。每年貴陽(yáng)樓市的最新動(dòng)態(tài)和行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展趨勢(shì)都會(huì)在房交會(huì)上體現(xiàn)出來(lái)。所以，房交會(huì)成為貴陽(yáng)樓市的風(fēng)向標(biāo)。

　　“剛開(kāi)始的幾屆房交會(huì)，開(kāi)發(fā)商也就是將沙盤(pán)抬到展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，派幾名置業(yè)顧問(wèn)接待，形式比較簡(jiǎn)單，”原貴陽(yáng)日?qǐng)?bào)房地產(chǎn)周刊主任陳新明曾參與多屆貴陽(yáng)房交會(huì)的組織宣傳工作。他說(shuō)，貴陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期，市場(chǎng)形勢(shì)并不好，買房對(duì)于市民來(lái)說(shuō)是一件需要反復(fù)考慮比較的大事，所以開(kāi)發(fā)商的壓力都很大，每次房交會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，都是一次增加銷售的機(jī)會(huì)，每一家企業(yè)都用盡心思去設(shè)計(jì)參展活動(dòng)方案，想方設(shè)法留住購(gòu)房者，吸引購(gòu)房者。

　　“從2007年開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商在房交會(huì)上的營(yíng)銷和吸引人氣的活動(dòng)越來(lái)越多，文藝表演、抽獎(jiǎng)、明星助陣等層出不窮”，曾在多家房企擔(dān)任銷售工作的陳勇說(shuō)，印象最深的是，2008年10月在貴陽(yáng)展覽館舉行的房交會(huì)，智誠(chéng)房開(kāi)將剛剛獲得2008北京奧運(yùn)會(huì)拳擊金牌的鄒市明請(qǐng)到房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)與市民面對(duì)面交流，眾多市民熱情高漲，紛紛前往一睹奧運(yùn)冠軍的風(fēng)采，智誠(chéng)展位被圍得水泄不通，那一屆，智誠(chéng)的營(yíng)銷取得很大成功，智慧龍城成為貴陽(yáng)的明星樓盤(pán)。

　　2015貴陽(yáng)房交會(huì)展期正值中秋佳節(jié)，為營(yíng)造喜慶的節(jié)日氣氛，直徑8.88米、重約9噸的巨型月餅在房交會(huì)上一經(jīng)亮相，立即成為了“重磅明星”。當(dāng)時(shí)，家住中天會(huì)展城的市民鄭女士專程帶上80高齡的母親，和孩子們一道在月餅展示現(xiàn)場(chǎng)照了一張四世同堂全家福，即時(shí)發(fā)送到微信上，立馬獲得點(diǎn)贊無(wú)數(shù)。在房交會(huì)最后一天，組委會(huì)將把巨型月餅切分成近萬(wàn)份，參展市民憑月餅分享券現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取了月餅。

　　2013年以后，微信逐步普及，在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商們主推新媒體營(yíng)銷。開(kāi)發(fā)商招來(lái)的拉客看房的“小蜜蜂”少了，“小蜜蜂”隊(duì)伍里的大媽少了，企業(yè)推廣的宣傳資料少了，樓盤(pán)推介的美女少了，而采用了當(dāng)下更流行的新媒體營(yíng)銷推介，“互聯(lián)網(wǎng)+”的影子在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)處不見(jiàn)。2016年開(kāi)始，組委會(huì)推出VR看房活動(dòng)。在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，市民除了能戴上VR眼鏡看房之外，大家還可以通過(guò)電腦，多屏看房。在一個(gè)平面電腦顯示器上，能看到各種角度的房型圖片。隨著鼠標(biāo)的移動(dòng)，房屋各種視角的全3D效果圖都能呈現(xiàn)出來(lái)。

　　房交會(huì)為市民購(gòu)房提供最佳平臺(tái)

　　貴陽(yáng)房交會(huì)帶給貴陽(yáng)市民購(gòu)房觀念的變化，也是顯而易見(jiàn)的。1998年，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)制度改革加快住房建設(shè)的通知》，正式宣告了福利分房時(shí)代的結(jié)束，商品房開(kāi)始進(jìn)入尋常百姓的視野。此后，每年房交會(huì)上，除了開(kāi)發(fā)商，政府各職能部門也都在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置展位，提供住房貸款、相關(guān)房改政策咨詢等服務(wù)，引導(dǎo)市民逐步改變固有住房觀念，新的購(gòu)房觀念開(kāi)始形成。

　　近年來(lái)，隨著各種傳播渠道的增加，貴陽(yáng)房交會(huì)已不僅僅是開(kāi)發(fā)商銷售樓盤(pán)的平臺(tái)，房交會(huì)的展示作用、為行業(yè)搭建交流平臺(tái)、向省內(nèi)地州市和周邊省份推介貴陽(yáng)的作用越來(lái)越大。

　　2012年開(kāi)始，每年房交會(huì)上的承辦單位都是貴陽(yáng)市住建局和貴陽(yáng)日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)，雙方發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，將房交會(huì)的成功做法發(fā)揚(yáng)光大，同時(shí)與時(shí)俱進(jìn)，不斷為房交會(huì)注入新內(nèi)容新理念，實(shí)現(xiàn)了貴陽(yáng)房交會(huì)的長(zhǎng)盛不衰，房交會(huì)成為名副其實(shí)的每年一屆的行業(yè)盛會(huì)。

　　房交會(huì)辦展堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)

　　在房交會(huì)辦展上，堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)方式，實(shí)現(xiàn)展會(huì)專業(yè)化逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位。每年一次的房交會(huì)還融入了商業(yè)運(yùn)作理念，創(chuàng)新了房地產(chǎn)促銷手段。以往由政府包辦的房交會(huì)現(xiàn)在則以企業(yè)為主，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，展會(huì)由專業(yè)展覽公司進(jìn)行承辦。房交會(huì)實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化的運(yùn)營(yíng)模式，使展會(huì)宣傳、場(chǎng)館布局和展會(huì)保全更加專業(yè)化和規(guī)范化。運(yùn)用市場(chǎng)化運(yùn)作的方式辦理展會(huì)，使得房產(chǎn)管理部門能夠有足夠精力專心研究市場(chǎng)和提供更好的政策服務(wù)，也給專業(yè)展覽公司提供了發(fā)展的機(jī)會(huì)，更讓百姓能夠欣賞到耳目一新的展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

　　隨著貴陽(yáng)城市影響力擴(kuò)大，近年來(lái)，貴陽(yáng)房交會(huì)所發(fā)揮的作用已經(jīng)不僅局限在本地，還對(duì)貴陽(yáng)周邊城市起到了拉動(dòng)和輻射的作用，每屆房交會(huì)都會(huì)吸引大量外埠市民的目光。根據(jù)這一變化，貴陽(yáng)從2013年開(kāi)始，房交會(huì)組委會(huì)組織貴陽(yáng)本地樓盤(pán)赴省內(nèi)各州市和長(zhǎng)沙、廣州、重慶等周邊城市巡展推介，不僅樹(shù)立了貴陽(yáng)城市新形象，還展示了貴陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)采，更擴(kuò)大貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)省內(nèi)地市的影響，為貴陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拓展廣闊的銷售空間。

　　貴陽(yáng)房交會(huì)作為貴州房地產(chǎn)展會(huì)市場(chǎng)的金字招牌，已經(jīng)擁有了很高的知名度和強(qiáng)大的公信力，在2018年度中國(guó)展覽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告中，133個(gè)細(xì)分行業(yè)項(xiàng)目按展覽面積排名，貴陽(yáng)房交會(huì)在全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中排名第三。

　　“25年來(lái)，房交會(huì)一直緊跟時(shí)代前進(jìn)步伐。在貴陽(yáng)搞房開(kāi)的主要企業(yè)，幾乎家家都會(huì)參加房交會(huì)，因?yàn)檫@個(gè)平臺(tái)包含的意義和價(jià)值太多。社會(huì)各界可以通過(guò)房交會(huì)的情況了解貴陽(yáng)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)動(dòng)向，”2019貴陽(yáng)房交會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)，新形勢(shì)新要求，對(duì)房交會(huì)的主辦者提出了更高的要求，今年房交會(huì)將于8月16日開(kāi)幕，目前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)入了沖刺階段，這一屆仍然有很多亮點(diǎn)，一定會(huì)帶給各界更多的驚喜，通過(guò)各方努力，這一貴陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)界的品牌盛會(huì)會(huì)辦得越來(lái)越好!

　　記住喲~

　　距離2019貴陽(yáng)房地產(chǎn)交易展示會(huì)開(kāi)幕

　　僅剩3天