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黔東南新聞網訊 筆者從黃平縣政府辦獲悉，黃平縣為積極支持地方建設發展，加快黃平縣全面小康建設的步伐，深入推進精準扶貧工作，解決當地較低收入群體購房及創業資金需求，制定方案實施“安置貸”。

“安置貸”由黃平振興村鎮銀行發放貸款款項，黃平縣助力擔保有限公司對貸款申請人進行擔保。實施方案規定，為降低貸款人的還貸壓力，黃平振興村鎮銀行、黃平縣助力擔保有限公司應最大限度減少購房人的支出。黃平振興村鎮銀行發放“安置貸”貸款利率不高于當地同業其他銀行貸款和本行貸款綜合利率水平，即5年期貸款執行利息折合比例4.89%，10年期貸款執行利息折合比例5.18%;黃平縣助力擔保有限責任公司一次性向借款人收取擔保費費率2%。

方案規定，貸款人申請“安置貸”貸款的基本條件有：借款人為居住在黃平縣轄區的農戶、外來務工人員等符合貸款條件的人員;年滿18周歲，具有完全民事行為能力且身體健康的自然人且年齡加貸款期限不超過60歲;借款人需提供所在單位出具的合法穩定收入證明，或所在村委會出具的從事種養殖生產經營的證明，或從事經營活動的營業執照，經調查具有按月歸還本息的能力;無不良信用記錄及不良嗜好;繳納不低于購房價格30%的首付款，貸款期限不超過10年等五項。貸款人需滿足本這五項基本條件，黃平縣住房和城鄉建設局方能審批通過購房申請。

筆者還了解到，貸款人申請“安置貸”信貸業務時，除滿足以上五項基本條件外，還需要與黃平縣助力擔保有限責任公司簽訂反擔保合同，當出現違約時黃平振興村鎮銀行扣除黃平縣助力擔保有限責任公司在其開立擔保賬戶上的保證金后，承諾將房屋交由黃平縣助力擔保有限責任公司進行處置或應用法律手段收回代償資金。另外，貸款人申請還需向黃平振興村鎮銀行提供購房合同原件和復印件、繳納30%首付款的銀行憑證及收據的原件和復印件。

方案還規定，貸款人每月按時足額歸還黃平振興村鎮銀行的貸款本息，若到期不履行還款義務，房產(不動產)歸黃平縣助力擔保有限責任公司，房產(不動產)拍賣或變賣后扣除黃平縣助力擔保有限責任公司代償的金額(包括但不限于評估費、律師費、拍賣費、執行費等)，剩余金額退還購房人。

黃平“安置貸”解決低收入群體購房難題發布時間： 2016-11-18 作者： 張洪 來源 ：黔東南新聞網 編輯：曹楊軍

黔東南新聞網訊 筆者從黃平縣政府辦獲悉，黃平縣為積極支持地方建設發展，加快黃平縣全面小康建設的步伐，深入推進精準扶貧工作，解決當地較低收入群體購房及創業資金需求，制定方案實施“安置貸”。

“安置貸”由黃平振興村鎮銀行發放貸款款項，黃平縣助力擔保有限公司對貸款申請人進行擔保。實施方案規定，為降低貸款人的還貸壓力，黃平振興村鎮銀行、黃平縣助力擔保有限公司應最大限度減少購房人的支出。黃平振興村鎮銀行發放“安置貸”貸款利率不高于當地同業其他銀行貸款和本行貸款綜合利率水平，即5年期貸款執行利息折合比例4.89%，10年期貸款執行利息折合比例5.18%;黃平縣助力擔保有限責任公司一次性向借款人收取擔保費費率2%。

方案規定，貸款人申請“安置貸”貸款的基本條件有：借款人為居住在黃平縣轄區的農戶、外來務工人員等符合貸款條件的人員;年滿18周歲，具有完全民事行為能力且身體健康的自然人且年齡加貸款期限不超過60歲;借款人需提供所在單位出具的合法穩定收入證明，或所在村委會出具的從事種養殖生產經營的證明，或從事經營活動的營業執照，經調查具有按月歸還本息的能力;無不良信用記錄及不良嗜好;繳納不低于購房價格30%的首付款，貸款期限不超過10年等五項。貸款人需滿足本這五項基本條件，黃平縣住房和城鄉建設局方能審批通過購房申請。

筆者還了解到，貸款人申請“安置貸”信貸業務時，除滿足以上五項基本條件外，還需要與黃平縣助力擔保有限責任公司簽訂反擔保合同，當出現違約時黃平振興村鎮銀行扣除黃平縣助力擔保有限責任公司在其開立擔保賬戶上的保證金后，承諾將房屋交由黃平縣助力擔保有限責任公司進行處置或應用法律手段收回代償資金。另外，貸款人申請還需向黃平振興村鎮銀行提供購房合同原件和復印件、繳納30%首付款的銀行憑證及收據的原件和復印件。

方案還規定，貸款人每月按時足額歸還黃平振興村鎮銀行的貸款本息，若到期不履行還款義務，房產(不動產)歸黃平縣助力擔保有限責任公司，房產(不動產)拍賣或變賣后扣除黃平縣助力擔保有限責任公司代償的金額(包括但不限于評估費、律師費、拍賣費、執行費等)，剩余金額退還購房人。（ 張洪）