國務(wù)院日前宣布，自本月下旬開始，再次對16個省市貫徹落實樓市調(diào)控開展專項督查｡
對于去年的督查工作，筆者頗有感觸：首先，督查組的工作是認(rèn)真負(fù)責(zé)的。一到地方就召開相關(guān)部門會議，聽取工作匯報、研判當(dāng)?shù)貥鞘行蝿荩⒎e極到樓盤、工地進(jìn)行考察、調(diào)研;其次，地方政府的應(yīng)對，總體呈積極配合的姿態(tài)，從準(zhǔn)備材料的完整性，到安排考察點的代表性，都有可圈可點之處。
我們期待本輪督查總結(jié)以往經(jīng)驗，進(jìn)一步廣開言路、增強透明度，加強約談問責(zé)機制，讓一些“不守規(guī)矩”的行為得到應(yīng)有處理、以儆效尤，以鞏固樓市調(diào)控成果。
二季度以來，我國的樓市調(diào)控形勢嚴(yán)峻。據(jù)一些市場機構(gòu)統(tǒng)計,目前全國超過30個城市出臺樓市微調(diào)措施，包括放松限購、放寬公積金政策、放寬土地出讓條件等。盡管大部分微調(diào)政策遭遇“見光死”,但在一定程度上影響了人們對市場的預(yù)期。
從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，6月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有25個，達(dá)到了2011年9月來的新高。而房價環(huán)比下調(diào)的城市數(shù)量也創(chuàng)造了2011年10月來的新低，僅21個城市環(huán)比下調(diào)。有業(yè)內(nèi)人士據(jù)此認(rèn)為，“樓市出現(xiàn)事實性回暖”，公眾更為擔(dān)心的是，在“宏調(diào)筑壩、微調(diào)放水”的當(dāng)下，“短期回暖”是否變成“報復(fù)性反彈”。
由此，督查組的重任之一就是，查堵“放水”漏洞，堅定調(diào)控信心，為公眾釋放更清晰、更精準(zhǔn)的調(diào)控信號與目標(biāo)。(作者： 黃深鋼)
