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房價越來越高，商品房也離普通百姓越來越遠。 CFP供圖

本報訊 據(jù)《法制晚報》報道， 日前，新華社連續(xù)發(fā)表了6篇聚焦房價的“新華時評”，矛頭直指地方政府，痛批當前房地產(chǎn)市場的根源所在——土地財政以及腐敗所釀生的高地價高房價。

從3月28日到4月2日，新華社以《紅火景象下的樓市之憂》為開篇評論，連續(xù)6天播發(fā)評論，對房地產(chǎn)當前的問題進行了全方位的解讀。

網(wǎng)友猜測：

高層將出招降房價？

新華社批房地產(chǎn)的系列評論刊出后，立即在網(wǎng)上引起了重大反響。一些網(wǎng)友猜測，作為國家級的媒體，重磅推出批評報道比較少見，因此很可能高層將對房地產(chǎn)行業(yè)采取重大舉措。

4日上午，記者聯(lián)系到了新華社國內(nèi)部評論室主任張建高，他告訴記者，全國兩會剛結束，來自代表、委員對房價快速上漲的聲音比較強，他們就開始策劃這一評論系列。這是他們自己策劃出來的，主要是出于作為媒體人的責任感。

新華社：

完全是自己的策劃

張建高告訴記者，首先，最近一段時間以來，國土部等部門為抑制房價快速上漲出臺了一系列措施，特別是房價的上漲已經(jīng)引起了中央、國務院的高度重視，可以說上下已經(jīng)形成了共識。

第二，張建高告訴記者，自己從上世紀八十年代初開始到北京工作，已經(jīng)在北京工作和生活了將近30年了，對于北京房價的過快上漲有親身的體會，房價的上漲速度已經(jīng)遠遠超過了經(jīng)濟增長的速度，也超過了老百姓收入增長的速度，特別北京、上海、深圳、廣州等7個重點城市。

為此，兩會一結束，評論室就開始策劃房地產(chǎn)系列評論，規(guī)劃出這幾篇評論的方向，隨后，他們將工作安排給了記者。

“新華時評”觀點摘要

4月2日

《稅收杠桿應發(fā)揮更大作用》

房地產(chǎn)市場健康與否，關乎經(jīng)濟全局，房價高低更關乎百姓利益。因此，房地產(chǎn)調(diào)控應該迅速找到有效抓手。隨著市場經(jīng)濟體制的逐步健全，行政調(diào)控已不能解決所有問題，應該讓符合市場規(guī)律、可靈活運用的稅收杠桿發(fā)揮更大作用。

4月1日

《“土地財政”還能維持多久》

瘋狂拿地、推高地價房價的背后，總能看到一些地方政府的影子。把出讓土地作為地方的主要財源，在某種程度上是一種“一榮俱損”的短期行為。如此情況下，又如何寄希望于地方政府主動控制房價？為經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展埋下隱患。

3月31日

《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》

從經(jīng)濟學的角度講,現(xiàn)有的土地招拍掛屬于供給壟斷和需求競爭型。這種供給壟斷與需求競爭并存的模式,必然造成需求方惡性競爭,導致地價不斷暴漲。

3月30日

《堅決清除房價中的“腐敗成本”》

從掌權者直接受賄后為開發(fā)商提供便利轉為較隱蔽的“權房交易”，低價購房、轉賣套利，繼而更隱蔽地以權力為“干股”，幕后參與房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)商與腐敗官員為逃避法律制裁，可謂煞費苦心。

3月29日

《不能讓樓市成為投機者的樂園》

一個不爭的事實是，過去幾年我國房地產(chǎn)市場的投機色彩愈來愈濃：先有“溫州炒房團”，后有“山西炒房團”“內(nèi)蒙古炒房團”，“先富起來”的地方、“先富起來”的人們南征北戰(zhàn)攻城略地……

3月28日

《紅火景象下的樓市之憂》

2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資較上年增長16.1%，商品住宅投資增長14.2%，遠高于GDP8.7%的增幅。透支未來的賣地財政,決定了房地產(chǎn)市場難以持續(xù),更意味著依靠這種方式拉動經(jīng)濟發(fā)展難以持久。