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    新華網北京4月1日電 （記者 韓潔 羅沙）財政部、國家稅務總局日前發布通知明確，對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。

　　這份名為《關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》旨在對2008年發布的《財政部　國家稅務總局關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》中提及的首次購買普通住房契稅優惠政策進一步予以明確。

　　財政部和國家稅務總局在這份2008年發布的通知中曾規定，為適當減輕個人住房交易的稅收負擔，支持居民首次購買普通住房，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1％。但通知并沒有對個人首次購買普通住房作具體限定。這一優惠政策自2008年11月1日起實施。