貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步支持新市民、青年人及多子女家庭等租房提取住房公積金的通知
各繳存職工：
為更好支持新市民、青年人、多子女家庭等提取住房公積金解決住房問(wèn)題，落實(shí)好“租購(gòu)并舉”的決策部署，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就提取住房公積金支付房租有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、租房提取條件
職工同時(shí)符合下列條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額支付房租：
（一）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月；
（二）本人及配偶在貴陽(yáng)貴安無(wú)自有住房且租賃住房。
二、租房提取額度
（一）職工租住公共租賃住房、保障性租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取。
（二）職工租住商品住房的，單身職工每年提取金額不超過(guò)14400元；已婚職工家庭每年提取金額不超過(guò)20160元；多子女家庭每年提取金額不超過(guò)25920元。
（三）職工提取后住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于100元的余額。
三、辦理渠道及申請(qǐng)材料
（一）租住公共租賃住房、保障性租賃住房
1.線上辦理
（1）辦理渠道：微信公眾號(hào)“貴陽(yáng)公積金”、貴州
政務(wù)服務(wù)網(wǎng)。
（2）申請(qǐng)材料：房屋租賃合同原件、職工本人身份證原件。
2.柜面辦理
（1）辦理渠道：市住房公積金管理中心各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
（2）申請(qǐng)材料：職工本人有效身份證件原件、房屋租賃合同原件；委托他人辦理的，還需提供受托人有效身份證件原件、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)（職工通過(guò)微信公眾號(hào)“貴陽(yáng)公積金”進(jìn)行委托授權(quán)的，無(wú)需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)）。
（二）租住商品住房
1.線上辦理
（1）辦理渠道：微信公眾號(hào)“貴陽(yáng)公積金”、貴州
政務(wù)服務(wù)網(wǎng)。
（2）申請(qǐng)材料：多子女家庭的，需提供子女關(guān)系的證明材料原件（包括但不限于戶口簿、《出生醫(yī)學(xué)證明》、收養(yǎng)登記證或法院判決書(shū)等）。
2.柜面辦理
（1）辦理渠道：市住房公積金管理中心各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
（2）申請(qǐng)材料：職工本人有效身份證件原件；委托他人辦理的，還需提供受托人有效身份證件原件、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)（職工通過(guò)微信公眾號(hào)“貴陽(yáng)公積金”進(jìn)行委托授權(quán)的，無(wú)需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)）；多子女家庭的，還需提供子女關(guān)系的證明材料原件（包括但不限于戶口簿、《出生醫(yī)學(xué)證明》、收養(yǎng)登記證或法院判決書(shū)等）。
四、多子女家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
多子女家庭指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年（未滿十八周歲）的家庭。其中，有離異婚史的，按撫養(yǎng)權(quán)核定子女及未成年子女?dāng)?shù)量。
五、施行時(shí)間
本通知自2023年5月1日起施行。貴州省境內(nèi)相關(guān)鐵路單位住房公積金繳存職工參照本通知執(zhí)行。
貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于取消三項(xiàng)住房公積金使用限制條件的通告
為進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)研究，決定取消三項(xiàng)住房公積金使用限制條件。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、取消異地貸款的戶籍地限制。外地繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。
二、取消二手房貸款房齡限制。職工購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)貸款，取消所購(gòu)二手房房齡不得超過(guò)25年的限制。
三、取消線上提取金額不得超過(guò)10萬(wàn)元的限制。
本通告自2023年5月1日起施行。
咨詢電話：0851-12345
附：關(guān)于取消三項(xiàng)住房公積金使用限制條件的政策解答
2023年4月21日
附件
關(guān)于取消三項(xiàng)住房公積金
使用限制條件的政策解答
一、問(wèn)：外地繳存職工如何界定？
答：外地繳存職工是指在貴陽(yáng)貴安以外繳存住房公積金的職工。
二、問(wèn)：外地繳存職工申請(qǐng)使用貴陽(yáng)住房公積金貸款，流程是什么？
答：1.到繳存地中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》；
2.持《異地貸款職工住房公積金繳存證明》和本人身份證原件，到貴陽(yáng)市住房公積金管理中心開(kāi)設(shè)異地個(gè)人住房公積金賬戶；
3.向受委托銀行申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
三、問(wèn)：取消二手房公積金貸款房齡限制后，貸款年限有什么要求？
答：2023年5月1日起，購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的年限不得超過(guò)所購(gòu)住房的剩余土地使用權(quán)年限，同時(shí)根據(jù)《貴陽(yáng)市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定，申請(qǐng)貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。
四、問(wèn)：取消線上提取金額不得超過(guò)10萬(wàn)元的限制后，能為繳存職工帶來(lái)哪些便利？
答：在原有離職提取、退休提取不受金額限制的基礎(chǔ)上，繳存職工因償還個(gè)人住房貸款、購(gòu)房等符合提取條件的，均可通過(guò)線上辦理，不再受金額限制。
貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于提高雙繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房和多子女家庭購(gòu)房貸款額度的通知
各繳存職工：
為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持職工剛性和改善性住房需求，加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房的支持力度，經(jīng)貴陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)同意，決定提高雙繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房和多子女家庭購(gòu)房的貸款額度。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：
一、雙繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房的最高貸款額度從60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元。
二、多子女家庭購(gòu)買(mǎi)住房的最高貸款額度可在其他標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再上浮10萬(wàn)元。
本通知自2023年5月1日起施行。
咨詢電話：0851-12345
附：關(guān)于提高雙繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房和多子女家庭購(gòu)房貸款額度的政策解答
2023年4月21日
附件
關(guān)于提高雙繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房
和多子女家庭購(gòu)房貸款額度的政策解答
一、問(wèn)：如何認(rèn)定單繳存職工家庭和雙繳存職工家庭？
答：?jiǎn)卫U存職工家庭是指繳存職工單身或夫妻雙方僅有一人在貴陽(yáng)貴安繳存住房公積金的家庭。
雙繳存職工家庭是指夫妻雙方均在貴陽(yáng)貴安繳存住房公積金的家庭。
二、問(wèn)：如何認(rèn)定多子女家庭？
答：多子女家庭指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年（未滿十八周歲）的家庭。其中，有離異婚史的，按撫養(yǎng)權(quán)核定子女及未成年子女?dāng)?shù)量。
三、問(wèn)：調(diào)整后，單繳存職工家庭、雙繳存職工家庭、多子女家庭購(gòu)房的最高貸款額度分別是多少？
答：（一）單繳存職工家庭最高貸款額度為50萬(wàn)元。
（二）單繳存職工的多子女家庭最高貸款額度為60萬(wàn)元。
（三）雙繳存職工家庭最高貸款額度分別是：
1.購(gòu)買(mǎi)首套房最高貸款額度70萬(wàn)元；
2.購(gòu)買(mǎi)二套房最高貸款額度60萬(wàn)元。
（四）雙繳存職工的多子女家庭最高貸款額度分別是：
1.購(gòu)買(mǎi)首套房最高貸款額度80萬(wàn)元；
2.購(gòu)買(mǎi)二套房最高貸款額度70萬(wàn)元。
四、問(wèn)：多子女家庭的子女關(guān)系需提供哪些證明材料？
答：1.借款申請(qǐng)人或配偶與子女同一戶籍的，提供戶口簿；非同一戶籍的，提供子女醫(yī)學(xué)出生證明；
2.借款申請(qǐng)人或配偶收養(yǎng)子女的，提供收養(yǎng)登記證；
3.借款申請(qǐng)人有離異婚史的，提供法院判決書(shū)、民事調(diào)解書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)。
貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于支持無(wú)房職工家庭提取公積金支付購(gòu)房首付款的通知
各繳存職工：
為進(jìn)一步支持繳存職工剛性住房需求，經(jīng)研究決定，施行無(wú)房職工家庭提取公積金支付購(gòu)房首付款政策。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一、提取對(duì)象
在貴陽(yáng)貴安無(wú)房的職工家庭
二、提取條件
購(gòu)買(mǎi)貴陽(yáng)貴安新建商品住房
三、實(shí)施時(shí)間
2023年5月1日至2023年12月31日
四、辦理流程
第一步：查詢。提取申請(qǐng)人通過(guò)微信公眾號(hào)“貴陽(yáng)公積金”、貴陽(yáng)市住房公積金管理中心門(mén)戶網(wǎng)站等渠道查詢個(gè)人公積金賬戶余額。
第二步：簽約。提取申請(qǐng)人與售房單位簽訂商品房買(mǎi)賣合同。
第三步：提取。合同簽訂完成后，本人持身份證明（同時(shí)提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證明及婚姻關(guān)系證明）至貴陽(yáng)市住房公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（地址附后）辦理提取手續(xù)。
第四步：支付。職工所購(gòu)住房為期房的，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心將提取申請(qǐng)人所提取的資金直接劃轉(zhuǎn)至售房單位商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；職工所購(gòu)住房為現(xiàn)房的，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心將提取申請(qǐng)人所提取的資金直接劃轉(zhuǎn)至售房單位提供的資金賬戶。
五、注意事項(xiàng)
（一）職工本人及配偶提取的住房公積金不得超過(guò)商品房買(mǎi)賣合同首付款金額。
（二）出現(xiàn)商品房買(mǎi)賣合同終止情形的，職工本人及配偶所提取的資金將退回至個(gè)人住房公積金賬戶。
咨詢電話：0851-12345
附件：1.關(guān)于支持無(wú)房職工提取公積金支付購(gòu)房首付款的政策解答
2.貴陽(yáng)市住房公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)地址
2023年4月21日
附件1：
關(guān)于支持無(wú)房職工提取公積金
支付購(gòu)房首付款政策解答
一、問(wèn)：職工家庭無(wú)房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：本人及配偶在貴陽(yáng)貴安均無(wú)自有住房。
二、問(wèn)：支付首付款與追加首付款有什么區(qū)別？
答：支付首付款是指職工提取公積金直接作為購(gòu)房款首付部分；追加首付款是指職工已按合同約定支付購(gòu)房首付部分，在完成商品房銷售登記備案后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于增加首付，以提高首付款比例。
三、問(wèn)：我提取的住房公積金能否劃轉(zhuǎn)至個(gè)人賬戶？
答：不行。職工所購(gòu)住房為期房的，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心將提取申請(qǐng)人所提取的資金直接劃轉(zhuǎn)至售房單位商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；職工所購(gòu)住房為現(xiàn)房的，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心將提取申請(qǐng)人所提取的資金直接劃轉(zhuǎn)至售房單位提供的資金賬戶。
四、問(wèn)：我和配偶的公積金賬戶余額都可提取作為購(gòu)房首付款嗎？
答：需視具體情況而定。若購(gòu)房人公積金賬戶余額大于購(gòu)房首付款，配偶公積金賬戶余額不能提取；若購(gòu)房人公積金賬戶余額小于購(gòu)房首付款，不足部分可提取配偶公積金賬戶余額。
新聞熱線：0855-8222000
