一、租賃物基本情況

　　該地塊位于凱里市鴨塘片區銀桂大道旁，不動產權證號為黔(2021)凱里市不動產權第0036183號的地塊，地塊總面積為22335.5㎡(其中租賃面積約為10360㎡，以實際面積為準)，出租方同時配套相應的移動辦公用房。

　　二、交易方式

　　本次招租在黔東南州日報上發布招租公告，以公開競價的方式進行招租。承租人應在規定的時間內，持法人(或自然人)身份證原件、身份證復印件，或持法人(或自然人)身份證原件、復印件以及法人(或自然人)授權書及經辦人身份證原件、復印件，前往黔東南州工業投資(集團)有限責任公司三樓工程部報名。本次招租的場地按硬化面積計算，以周邊市場價為基準價， 6元/月·平方米，舉牌遞增報價每次為0.5元/月·平方米。

　　三、競租條件

　　(一)有良好的社會信譽，近三年沒有違反國家有關法律法規行為的法人或自然人;

　　(二)競租人即將利用所租賃場地從事的行業符合國家有關法律法規。

　　四、競租底價

　　場地租金底價為6元/月·平方米起，本次公開競租以舉牌競價方式確定承租人，具體租賃起止日期在《租賃合同》中約定。

　　五、競租標的物及保證金的繳納

　　(一)本次競租標的物共計1個，有意承租者須繳納100000元競租保證金。

　　(二)有意承租人報名時須用本人姓名開戶的銀聯卡或公司賬戶將保證金轉入如下賬號：

　　開戶名稱：黔東南州工業投資(集團)有限責任公司

　　開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司黔東南分行

　　賬 號：18910120540002685

　　六、競租保證金的退還

　　1.競租結果公示結束無異議后，黔東南州工業投資(集團)有限責任公司7個工作日內將未中標承租人保證金退回原繳納賬戶，承租人無需上門辦理;

　　2.中標承租人為法人單位的，持單位法人授權委托書、經辦人身份證復印件(加蓋公章)，對賬單原件到黔東南州工業投資(集團)有限責任公司退還保證金，退回賬戶為原繳納賬戶。

　　3.中標承租人為自然人的，持本人身份證復印件，對賬單原件到黔東南州工業投資(集團)有限責任公司退還保證金，退回賬戶為原繳納賬戶。

　　七、發布公告及報名日期

　　由黔東南州工業投資(集團)有限責任公司在黔東南日報等州內媒體上發布公開招租公告，公示期為2022年5月19日0時起至5月24日24時止(即報名時間)。

　　八、競租報名注意事項

　　(一)競價會時間：2022年5月27日(如有變動，另行通知)。

　　(二)競價會地點：黔東南州工業投資(集團)有限責任公司三樓會議室。

　　(三)競租人須攜帶本人身份證、保障金收據參加現場競價會，委托他人代理的，須提交授權委托書、委托人和代理人身份證原件及復印件一份。

　　(四)競租人可攜1人進入競價會現場。

　　(五)現場競價按舉牌的方式進行報價，以硬化場地每平方的月租金評估單價為起叫價，加價幅度由主持人當場宣布。

　　(六)經競價主持人重復三次最高價，無人應價后，以競價主持人擊錘的方式確認成交。

　　(七)如公示到期后只有一個承租人報名的，則取消現場競價會，采取協議租賃的方式，經雙方友好協商，承租人直接與我司簽訂租賃合同。

　　九、合同簽訂及其他事項

　　(一)競得人須以中標價(或協議價)與黔東南州工業投資(集團)有限責任公司簽訂租賃合同，辦理承租手續。

　　(二)本次招租時間為3年(即2022年6月至2025年6月)，租金以每年1元/月·平方米價格增加，在原競拍基礎價格上增長。

　　(三)承租人須在合同簽訂后3個工作日內付清3個月租金和履約金，報名前交納競租保證金將轉為履約保證金，租金和履約保證金按“押二付三”方式繳納(即預付三個月場地租金和兩個月租金的履約金)，不足部分在3個工作日內繳清。

　　十、其他

　　(一)以上租賃場地為硬化后現狀條件下出租，有意競租者在充分了解標的后決定是否報名。

　　(二)競得人不按本方案與黔東南州工業投資(集團)有限責任公司簽訂租賃合同或放棄租賃資格的，則不予退還競租保證金。

　　(三)本公告未盡事宜，由黔東南州工業投資(集團)有限責任公司負責解釋。

　　聯系人：楊經理

　　聯系方式：0855-2153877(固話) 13648552666(手機)

　　電子郵箱：326672522@qq.com
 

　　                                                                              黔東南州工業投資(集團)有限責任公司

　　                                                                                                2022年5月19日