本網訊  近日，岑鞏縣人民法院龍田人民法庭妥善化解一起商品房買賣合同糾紛，平息了購房者與房開企業之間四年的紛爭。

　　2016年，黃某、韋某夫婦向岑鞏縣某房開公司購買一套商品房，并支付了8萬元首付款，約定尾款21萬余元向銀行申請按揭貸款，并委托房開公司辦理貸款事宜。之后，銀行遲遲未放款，房開公司也未將該情況告知黃某、韋某夫婦。

　　2017年，黃某、韋某根據房開公司通知辦理接房手續并裝修入住，后得知申請材料未審核通過而不能貸款。為此，黃某、韋某多次找房開公司協商未果，直到今年11月，房開公司以黃某、韋某拖欠購房尾款21萬余元為由向龍田人民法庭提起訴訟。經審查案件材料，考慮該案事實清楚，法律關系簡單，法官決定將案件轉入訴前調解程序處理。經調解人員耐心細致釋法說理，最終雙方達成協議，黃某、韋某當場支付房開公司購房款60000元，并約定剩余15萬余元分期支付，雙方還向龍田人民法庭申請了司法確認。

　　簽署調解協議后，黃某、韋某夫婦終于松了一口氣，并連聲向法官說道：“謝謝，太感謝你們，我們夫妻當初開開心心買這套房，卻惹來了一場官司，你們幫忙解決了這個事情，結果我們很滿意，謝謝法官······”。

　　商品房買賣關乎購房者和房開企業的切身利益，本案的妥善化解，切實讓當事人感受到司法的高效和便捷。(楊勇）