據《法制晚報》報道1日上午，中國指數研究院發布“2015年8月百城價格指數”。數據顯示，8月全國100個城市新建住宅平均價格為1.08萬元/平方米，環比上漲0.95%，漲幅較7月擴大0.41個百分點。同比來看，在經歷連續10個月同比下跌后，百城房價于8月止跌，上漲0.15%。綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來首次出現同比環比雙雙上漲。

　　16個月來首現環比同比雙漲

　　1日上午，中指院發布的數據顯示，全國100個城市新建住宅平均價格為1.08萬元/平方米，環比上漲0.95%，漲幅較7月擴大0.41個百分點。

　　從漲跌城市個數看，51個城市環比上漲，49個城市環比下跌。與7月相比，8月價格環比上漲的城市數量增加5個，其中漲幅在1.00%以上的城市有14個，較7月增加1個。其中，上海房價環比漲幅居首，源于8月多個高價項目入市，均價上漲3.77%。

　　8月價格環比下跌的城市數量減少4個，其中跌幅在1.00%以上的城市有7個，較上月減少10個。

　　同比看來，住宅價格同比上漲的城市個數為18個，上漲城市個數較7月增加1個。其中，深圳上漲26.38%，仍居首位;上海、保定等13個城市漲幅介于1%-10%之間。住宅價格同比下跌的城市個數為82個，較7月減少1個。綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來首次出現同比環比雙雙上漲。

　　北京上漲1.74%上海大漲3.77%

　　從重點監測的10大城市來看，8月十大城市住宅均價為19962元/平方米，環比上漲1.95%，漲幅較7月擴大0.80個百分點。

　　10大城市中，成都、廣州環比下跌，其余城市均上漲。具體來看，上海上漲3.77%，居首位;北京、南京漲幅超過1%，分別上漲1.74%和1.66%;同比來看，10大城市住宅價格同比上漲3.83%，漲幅較7月擴大2.53個百分點。10大城市中，深圳、上海、武漢、北京、南京5個城市同比上漲，其余城市下跌。

　　為“金九”旺季提前熱身

　　中指院報告稱，在今年一系列寬松政策影響下，樓市持續呈現回暖態勢，8月市場成交繼續保持穩定，百城價格指數環比漲幅擴大，并推動同比止跌轉漲。

　　政策方面，“雙降”以及公積金新政將進一步刺激消費者購房需求;供應方面，房企制定少量緩推的推盤策略，為“金九”旺季提前熱身，重點城市供應量平穩釋放;庫存方面，供需兩端表現均衡，庫存壓力繼續釋放。

　　預計房價將繼續保持平穩

　　中指院預計，各類利好政策將為9月傳統樓市旺季的到來再增動力。在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預計9月至年底樓市供需兩端將繼續升溫，“金九”旺季或將如期而至。價格方面，目前全國樓市仍以去庫存為主基調，部分城市去庫存化壓力尚存，房價將繼續保持平穩。

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　　不動產登記年底前

　　實現數據共享

　　據中新網消息日前，記者從國土資源部了解到，國土部、住建部日前聯合下發指導意見，要求各地做好不動產統一登記與房屋交易管理的銜接。國土部和國家林業局日前還就重點國有林區林權登記資料和土地基礎數據資料舉行交接儀式。業內專家認為，這意味著不動產統一登記邁出關鍵一步。

　　由于不動產統一登記與房屋交易管理關聯性較強，根據中央要求，房屋登記等不動產登記職責將統一整合到不動產登記機構。在國土部、住建部聯合下發的指導意見中，要求各級不動產登記機構、房產管理部門要在完成工作銜接時確保房地產交易市場規范有序，不動產統一登記平穩推進，并在今年年底前完成不動產登記職責機構整合。

　　國土部副部長王廣華指出，登記資料的移交和整合是實施不動產統一登記的前提。有關部門在從事房屋、林地、草原、海域等管理和登記時形成的大量資料，既是各部門今后管理工作不可或缺的依賴，也是國土資源管理系統推進不動產統一登記工作的重要基礎。

　　今年8月初，國土部表示，不動產登記信息平臺建設已基本完成頂層設計，全面進入實質性建設階段。根據總體部署，2015年下半年各地完成信息平臺上線試運行，2016年基本完成各級不動產登記數據整合建庫，2017年基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平臺。