近日，“經濟適用房將取消”的消息引發坊間熱議。記者昨天從安徽省住建廳獲悉，國家并未明確取消經適房，該省暫時也不會考慮取消經適房。不過近兩年來，該省對各地保障房建設任務考核中，已取消經適房這一項;地方政府建設經適房熱情也呈下降趨勢。

　　爭議

　　經適房是否該取消

　　此前有媒體報道稱，住建部已經開始考慮將“公租房并軌”作為調整現有住房供應體系的突破口，逐步削減銷售型經適房供應量，并最終停止供應經適房。對此，住建部有關人士表示這是誤讀。

　　經適房、廉租房、公租房是目前我國保障性住房的三種主要形式。其中，后兩者產權屬于政府，只能租;而前者可以買。由于有些地方操作不規范，經適房很容易滋生權力尋租與腐敗，因此引發社會詬病。關于此次經適房將取消的消息，不少市民表示“贊同”。

　　回應

　　安徽省暫時不會取消

　　省住建廳住房保障處人士表示，從現有情況來看，經適房暫時不可能取消。從實際情況看，經適房對改善中等偏下收入家庭住房條件起到了較好的支持作用。不過從另一個層面來說，經適房確實在住房保障體系中淡出。經適房是列入國家計劃，由地方政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入 家庭出售的住房。經適房可以享受土地劃撥以及稅費等優惠，但并不如公租房和廉租房一樣，可以享受國家財政補貼，地方政府建設的積極性沒那么大。

　　事實上，記者也了解到，該省各市近年來經適房建設所占比例在逐步降低。以合肥為例，自2009年3月最后一個經適房項目搖號之后，此后市區并未建設新的經適房。而銅陵也在兩三年前取消了經適房。該省其他市經適房的建設量也占比不大。

　　探索

　　租賃為主、先租后售

　　如何讓低收入家庭也能住上有產權的房子?省住建廳住房保障處人士表示，該省的制度設計是并軌運行、先租后售：保障房并軌運行;政府投資建設的保障性住房以租賃為主，各地根據規定，在房源供應量充足且承租人自愿購買的前提下，可按照先租后售的原則組織出售。

　　銅陵市是該省最早探索實行多類保障房并軌運行的城市。該市在2011年9月出臺了《銅陵市保障性住房建設管理辦法》，探索出了“并軌運行，租補分離，分 檔補貼，先租后售，共有產權”的住房保障制度架構，將經適房、廉租房、保障房三房并軌運行，租住保障房達到一定年限后，承租家庭可以按照政府定價購買。目前該省正在逐步推廣這一做法。(新安晚報 記者 胡霞利)