交了房款入住后，真房主卻找上門要求騰房。一個多月來，京津兩地不斷有“買房者”發現被騙，而騙他們的竟是同一個叫田維平的女子，涉及房款達數億元。這不是電影，是現實。本報記者調查發現，京津受害者中，大部分都是被田維平“殺熟”，甚至還有田維平的遠房親戚遭殃，涉及小區有北京的萬科藍山，天津的玫瑰灣、津門湖、大都會等多個小區。

　　因一些受害者是賣了老房買的新房，真房主上門后雙方協商不成，有的已造成斷水斷電的局面。近日，本報記者走訪京津兩地十幾位受害者，探訪他們“一無所有”后的生活。4月13日，警方透露，田維平已被立案調查，已核實清楚的受害者就已超百人。

　　騙局敗露

　　300萬“買”到租來的房

　　已經懷孕近6個月的王女士在北京萬科藍山小區入住有一段時間了，窗外春意盎然，她卻沒有心情去欣賞這番美景，因為就在前不久她意外得知，自己首付300多萬元買來的“新房”竟然是別人的。

　　2011年9月，王女士通過一個叫田維平的女子購買萬科藍山的房子，“說這些房是一些領導名下的，現在拋售，價格會便宜5000到8000元。”出于對10年交情的信任，王女士籌措300萬元將一半房款交付，雙方約定，另一半房款到辦理過戶手續時補交。直到事發，王女士一直認為她通過“熟人”買到了“官員拋售房”。搬進“新家”后，王女士特意花巨資進行了精裝修。前不久，房子的真正主人上門催房租，事情才最終暴露。原來，她花300萬元“買”來的新房竟是田維平“租”來的房子。

　　同樣有此遭遇的還有陳女士，她是2012年11月通過朋友介紹認識了田維平，“她稱和開發商關系好，可以買到低價房。”在交付300多萬元首付款后，陳女士拿到鑰匙。今年3月初，陳女士在“新房”掛窗簾時巧遇真房東王先生。

　　另一位孫先生給記者出示了他的購房合同，合同顯示他的這套位于萬科藍山的房售價是865萬元，簽合同日期是今年1月23日，合同上寫明要在今年3月31日之前辦完過戶手續。如今已到4月，田維平卻神秘“失蹤”了。

　　萬科稱已協助報警

　　記者了解到，在萬科藍山，當初承租業主房子的并不是田維平，而是另外一名孟姓男子。陳女士“新房”的真房主王先生向記者透露，當初是萬科物業租售中心聯系到他，說有一位孟姓男子打算租他的房，“后來我去房中拿東西，還見到一位老太太，孟先生說是他母親。”受害者將田維平的照片發給王先生核實，王先生證實當初孟先生指稱的“母親”正是田維平。

　　“姓孟的用一張身份證就租下十幾套房，物業也不核查嗎?”事發后，受害者將矛頭之一對準萬科物業。孫先生也透露，當初他“買”房時，購房合同就是在萬科物業辦公地點簽署的，“一些材料都是萬科租售中心給我復印的。”

　　作為中間人，面對買房騙局，萬科物業是否有責任?近日，記者聯系到北京萬科物業服務有限公司，公司給記者發來書面答復。答復稱，此事件中萬科不存在任何法律責任。“作為租賃合同的居間方，萬科藍山物業租賃中心嚴格按照租賃業務操作流程，與業主和承租人簽署北京市房屋租賃合同，服務流程和合同文本均符合法律規范。”

　　公司還透露，近期發現有不法分子承租房屋后將房屋出售，騙取買方部分購房款后潛逃。“案發后，我公司已協助報警，并全力配合警方偵破工作。我們將繼續加強中介業務的監管，同時也會提醒業主提高警惕，避免上當受損。”

　　記者了解到，目前僅在北京萬科藍山小區，就有20多位購房者受騙，涉案金額近一億元。