根據重慶二手住宅周掛牌均價走勢圖顯示，近兩個月的樓市跡象表明，重慶二手房房價正處于一個受市場和政策雙向控制的徘徊期，周期價格均無大的波動。重慶主城二手住宅掛牌均價為7281元/平米，與前一周7282元/平米均價相比，環比下跌1元/平米，跌幅為0.01%。重慶二手房掛牌均價2013年1月第二周下跌之后，第三周繼續下跌，但是起伏不大。據搜房網二手房監控中心分析師分析，房地產行業最艱難的時刻已經過去，隨著樓市調控政策趨于穩定，房地產開發商的信心將逐步回升，并帶動相關數據指標反彈。同時，雖然經濟形勢企穩，但未來走勢依然具有相當不確定性，可能影響未來整體住房需求。

　　從重慶主城各行政區二手住宅掛牌均價走勢來看，上周(1.14~1.20)重慶各行政區中，上周掛牌均價漲幅最大的是渝中區，從7409元/平方米升至7552元/平方米，環比上漲1.93%。渝中區是重慶市的中心城區，地處長江和嘉陵江交匯處，呈半島形狀，是一座山川秀美的江城和山城，是長江上游一顆璀璨的明珠。商貿、金融、交通、信息等各行各業高度發達、繁榮。因此作為中心核心區域，渝中的樓價一直較高，比較適合投資。

　　上周跌幅最大的是北碚區，從6043元/平方米跌至5790元/平方米，環比下跌4.19%。北碚區是主城九區之一，雖然相較其他主城區，比較偏僻，不過高速公路修通后，交通比較便利，40分鐘到渝中，30分鐘到沙區。因此，北碚的樓盤潛力很大，以濃郁的文化氛圍、著名的風景名勝、雄厚的科技實力、秀麗的花園城市而名揚四方，被稱為“重慶后花園“，值得關注。