2010年，楊先生在凱里“山水間”購買了一套80多平米的住房，之所以選擇“山水間”，當時就因為房開商有個承諾：小區按豪宅標準打造。然而入住后，楊先生和其他住戶才發現，所謂“豪宅”，竟然未安路燈和監控，存在安全隱患。

　　賓館式樓盤

　　沒有路燈和監控

　　居住在“山水間”A棟的楊先生介紹：“2010年，售房部的工作人員說，小區是按豪宅標準打造的，舒適而且安全。”楊先生說，而房開商當時在廣告單上也承諾小區在建好后，將配備全方位紅外線社區監控、路燈等設施。

　　楊先生買的住房面積為85.77平方米，總價款28萬多元。約在2011年3月份，他和家人搬入了“山水間”的新居。

　　入住后，楊先生和家人發現，從外表看，“山水間”很漂亮，花園式、寬步道、氣派高樓……無論是環境還是氣勢，均不亞于星級賓館。

　　“但是，當初房開商承諾的路燈沒有，視頻監控也沒有幾個，不僅是小區內的街道上沒有，連電梯里也沒有。”楊先生說，對此，居民們很有意見。

　　3月18日上午，記者來到“山水間”發現，這里外觀上的確很漂亮，但道路上沒有幾盞路燈。另外，小區保安人員說，小區只在B棟等安裝了少量監控。

　　盜竊案頻發

　　居民自己裝監控

　　“山水間”小區內盜竊案件多發，居民們認為，這與小區沒有監控和路燈等安全設施有關。

　　今年3月11日21時許，一名小偷潛入小區，撬開A棟住戶劉先生家的防盜門窗入室盜竊。因為劉先生家有老人住院，全家人都去了醫院，放在家中的6000元現金被盜走。據介紹，這已是劉先生家第2次被盜。

　　“案發后，派出所民警趕來調查，但小區沒有幾個監控，增加了破案的難度。”劉先生說，另外，即使有攝像頭，也不一定能看清小偷的面孔，因為小區內沒有路燈，一到晚間，路面光線昏暗，住戶們關燈休息后，更是黑糊糊一片。

　　去年12月，小區居民李先生家亦兩次被盜，第一次丟失了現金幾千元，第二次55寸的液晶電視機被扛走。看著小偷猖獗，而小區內的安全設施又不齊備，無奈之下，李先生只好自己掏錢在家里家外安裝了監控。

　　據小區居民統計，從2011年12月31日至今，“山水間”共發生盜竊案13起，造成了大量財物損失。“要是安裝監控，盜竊現象不會這么嚴重。”居民們說。

　　小區居民們還反映，入住至今，他們還沒有拿到房產證，多次催要，均無結果。

　　裝監控

　　并非交房的強制條件

　　針對“山水間”居民反映的情況，記者3月18日分別到物管部門和房開商凱里格蘭房產公司作了采訪。

　　“之前負責‘山水間’小區安保工作的經理已離職，我來接手這項工作的時間不長，對以前的事不太清楚，我保證，在一個月內讓小區面貌煥然一新。”小區物管部門的負責人周志歡說。

　　在凱里格蘭房產公司，公司法律顧問李勇律師接受了記者的采訪。李律師說，格蘭公司與住戶簽訂的購房合同，約定的交付條件是“水電通”和“電梯正常使用”等內容，并沒有約定必須在安裝監控和路燈的情況下才能交房。“不過，是否在宣傳廣告上承諾，這我不清楚。”李律師說。

　　為證實李律師的說法，記者查閱了一些居民與格蘭公司簽訂的購房合同。結果證實，合同關于交房條款的約定，未提及安裝監控和路燈。

　　“不過，既然業主們有反映，格蘭公司也會認真對待，并在去年年底專門召開會議商討解決辦法，最終已將安裝路燈等設施的工作交由公司的工程部具體落實。”李勇說。

　　“如果房開商不將此事解決好，我們將訴諸法律，維權到底。”山水間的居民楊先生等人說。(記者　羅茜　實習生　陳莉)