1月7日記者從黔東南州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2012年12月，凱里城區(qū)(不含經(jīng)濟開發(fā)區(qū))的商品住房銷售綜合均價為4150元/㎡，環(huán)比下降1.5%(上月均價為4212元/㎡)，同比上漲3%。凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)比呈上漲趨勢，其余縣份則與上月持平。

　　據(jù)介紹，去年12月份，凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的住房均價為2690元/㎡，環(huán)比上漲2.3%。其他15個縣商品住房銷售綜合均價為2738元/㎡，與上月基本持平(上月均價為2722元/㎡)。房價上漲指數(shù)較大的分別有麻江13%、黎平12%、劍河8.8%、三穗7%等;鎮(zhèn)遠、臺江等縣的商品住房銷售價格分別環(huán)比下降9%、6%。本月，除凱里城區(qū)外，商品住房銷售均價最高的縣有施秉雷山縣3330元/㎡、榕江3320元/㎡、三穗3268元/㎡、錦屏3180元/㎡、岑鞏3100元/㎡、鎮(zhèn)遠3000元/㎡、黎平2891/㎡元。

　　另據(jù)了解，1-12月，凱里市區(qū)(不含經(jīng)濟開發(fā)區(qū))商品住房綜合均價為4006元/㎡，與上年同比上漲12%;其他15個縣的市場房價綜合上漲指數(shù)在20%以內(nèi)，專業(yè)人士認為，這與社會綜合消費和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長幅度基本相適應。此外，2012年全州新增注冊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)59家，房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長，商品房銷售走勢良好，市場房價基本得到穩(wěn)控。

　　黔東南州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的專業(yè)人士認為，當前，全州房地產(chǎn)市場走向穩(wěn)定和規(guī)范，開發(fā)企業(yè)與消費者雙向走向成熟理性，房地產(chǎn)業(yè)進入了有史以來的最好的發(fā)展時期，市場房價大起大落的情況將不會出現(xiàn)。