精品在线观看一区二区 _亚洲精品三级_久久91亚洲人成电影网站_中文字幕乱码一区二区免费

5月31日，記者在貴州省十二屆人大常委會二次會議上獲悉，會議審議并通過《貴陽市房屋登記條例》。

《貴陽市房屋權屬登記管理辦法》于2006年出臺，實施6年以來，為貴陽市房屋登記工作發揮了積極作用。隨著《物權法》出臺，為了適應新形勢，及時、有效解決房屋登記工作中遇到的新問題，制定一部符合實際的新規則尤為必要。今年3月，貴陽市人大審議通過了《貴陽市房屋登記條例》(以下簡稱《條例》)，并報省人大批準。

《條例》結合貴陽市實際，新增了四類登記類型：

1、預告登記：為避免房屋或者其他不動產買賣過程中出現“一房兩賣”現象，當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權，可以申請預告登記。

2、更正登記：權利人認為房屋登記薄記載的事項有錯誤以及利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤且能夠提供權利人同意更正的證明材料的，均可以申請更正登記。

3、異議登記：利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。

4、撤銷登記：針對實際工作中可能存在的房屋權利人采取非法手段騙取房屋登記、房屋登記依據的證明文件被認定為無效或者被撤銷導致登記無效等情況，為保證房屋登記的嚴肅性和權威性，房屋登記機構可撤銷原房屋登記。

同時，新《條例》針對夫妻離婚后房屋歸屬問題也作出相關規定。夫妻離婚后，由司法或協商途徑確定房屋歸屬權。而放棄房屋權利一方不協助配合登記現象時有發生，通常都要以司法程序來解決。對此，新《條例》將“離婚后房屋歸單方所有的”情形納入單方申請房屋登記的范圍。擁有房屋的一方可單獨申請房屋登記，而避免過去需要當事人雙方共同申請。

另外，新《條例》對村民房屋、集體經濟組織房屋的初始登記、轉移登記、抵押登記等進行了明確規定。