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為逃稅費 上演“假離婚”妻子變心 險“人財兩空”
作者:發表于:2013-04-18 09:04:09 來源:

“離婚”、“閃婚”再“閃離”,阿嬌在短短的兩天內,其法律上的“老公”就從阿強換成了黃某,一個半月后,她又與第二任老公黃某離婚。這一番折騰下來,阿嬌的改變,除了回到單身外,其名下還多了一套價值24萬元的房產

對于這一個半月內發生的一切,阿嬌的第一任老公阿強以“悔不當初”來形容他的心情,剛開始想撈點小便宜,沒想到最終差點“人財兩空”。原來,阿強當初看中了順德一套二手房,為了省下二手房交易的稅費,他決定讓妻子阿嬌假離婚后再與賣家黃某結婚,讓黃某直接過戶給阿嬌,從而省下稅費。沒想到一切都辦好后,阿嬌竟然不同意與他復婚,阿強只能一紙訴狀,將阿嬌和黃某告上了法庭。

近日,佛山中院對此作出終審裁定,究竟這場“假離婚”的鬧劇最后如何收場?

兩任丈夫

與“前妻”齊聚公堂

2011年1月,順德區法院審理了一起房屋買賣合同糾紛案。原告名叫阿強,被告則有兩人,其中一人阿嬌是阿強的前妻,她與阿強于2008年7月2日離婚;而另一名被告則是阿嬌的第二任“丈夫”黃某,他們兩個人的“結婚”日期竟然是2008年7月3日。可是兩人“閃電結婚”后,僅過了一個半月,兩人又離婚。

阿強與前妻阿嬌對簿公堂,為的是要阿嬌償還24萬元房款。阿強聲稱,2008年5月,阿強與妻子阿嬌看中了位于順德容桂的一套90多平方米的小三房。經和賣主黃某商談,最終雙方將房價確定為24萬元。后來,他和黃某簽訂了房屋買賣合同。在自己付了房款之后,阿嬌已經和阿強離婚并與黃某閃電結婚,黃某竟然把該房屋違法過戶給了阿嬌。

這段錯綜復雜的“三角關系”,到底是怎么回事?難道是黃某與阿嬌早已有染,通過購房的圈套合謀騙取阿強的購房款?在法庭上,阿嬌則有自己的一套說法,她聲稱房屋產權是她經黃某公證贈與而取得的,阿強與黃某之間根本不存在真實房屋買賣關系。事實上是阿強和黃某惡意串通,合謀獲取自己的財產。

假離婚引起的鬧劇

第一幕:

夫妻買房子想省稅費

正當連法官都不知道阿嬌和阿強葫蘆里究竟賣的什么藥時,案件關鍵人物、阿嬌的第二任“丈夫”黃某當庭爆出猛料。

“我與阿嬌登記結婚、后又離婚的目的,是應阿嬌的要求幫助其辦理過戶手續,以逃避土地出讓金和契稅。如今無故被牽連,我只能揭露真相了!”黃某說。

原來在2008年5月,阿強夫妻與黃某商量好購房的價格后,并準備付款買房時,阿強到房地產交易中心一看,發現房屋過戶的稅費和土地使用權費,是一筆不小的數目,阿強與阿嬌想來想去這錢花得有點“冤枉”。

第二幕:

妻先離婚再與賣主結婚

這時,有“高人”指點,雙方可以先離婚,阿嬌和賣家再結婚,讓賣主把房子贈與給阿嬌,也就是花幾個婚姻登記處的手續費而已。

阿強二人當即將想法跟黃某說了。黃某稱,當時也有點犯難,不過想想自己也沒啥損失,就答應了。

2008年7月2日,阿強與妻子阿嬌辦理了離婚手續。第二天阿嬌“火速”與黃某登記結婚。

第三幕:

付錢后房子轉到妻名下

14天后,黃某將房產“贈與”給阿嬌,并辦理了過戶。辦理過戶的4天之后,按照事先的約定,阿強分幾次將房款打給了黃某。

就在黃先生收到最后一筆房款的第二天,他與阿嬌辦理離婚手續。這段法律上的婚姻只持續了1個半月。為了不留“手尾”,之后阿嬌還與黃某簽訂了離婚補充協議,約定房屋歸阿嬌個人所有,并對此辦理了公證。

第四幕:

妻子變心了人財兩空

避稅目的已達到,阿強和阿嬌為何又會對簿公堂?原來,阿嬌獲得房屋產權之后,便拒絕與阿強聯系,阿強幾次找阿嬌提復婚的事,阿嬌都避而不見,這時阿強才明白原來妻子已經變心了。

然而即便黃某在法庭上戳破事實真相,阿強和阿嬌還是不肯承認假離婚的事實,尤其是阿強只能啞巴吃黃連有苦難說。

阿嬌則解釋說,黃某與自己離婚后很短時間就與另外一名女子結婚生子,這說明是因為黃某的過錯造成了自己與黃某的婚姻破裂。黃某為補償自己,故以公證的方式將涉案房屋贈與自己。

“她與我離婚次日便和黃某結婚,哪來的戀愛,又哪來的補償?”阿強當庭表示了自己的疑問,但又苦于沒有直接證據證明阿嬌說謊。

提醒:

“避稅妙招” 通通不管用

記者了解到,“國五條”細則出臺后,確實存在有夫妻為買賣房產計劃假離婚。案件二審主審法官翁豐好告訴記者,本案是離婚避稅最后招致訴訟的典型案例。從時間上看,雖非所謂的“國五條”引發的“政策性”離婚,但或許可以給正在為房子動腦筋的夫妻以警示。

他表示,網上出現了不少通過司法途徑規避“國五條”的“妙招”,貌似“合理” 實則存在巨大風險,而且也不一定會得到法律的支持。翁豐好還表示,此類訴訟已經涉及虛假訴訟的范疇,新《民訴法》加大了對虛假訴訟的懲戒力度,一旦發現當事人之間存在惡意串通,法院將根據情節輕重予以罰款、拘留,構成犯罪的,將依法追究刑事責任。

判決:

第二任“丈夫”違約

阿嬌也擔責

意外的是,一審第一次開庭后,黃某又更改了在庭上的說法,說他和阿嬌是戀愛而結婚,不是假結婚;因為他造成另一女子懷孕,所以只能與阿嬌離婚,再另外結婚。對于黃某突然變卦,阿強在第二次開庭時表示,黃某曾告訴過他,因為阿嬌伙同一些社會人員多次對其進行威脅利誘。

順德區法院經一審審理查明,黃某與阿強確已建立了買賣房屋的合同關系,但黃某在收取了阿強的購房款后,未向其交付房屋并辦理產權過戶登記手續,反而將該房屋另行贈與給阿嬌。黃某的行為已構成違約,因此應承擔向阿強返還購房款和支付利息的義務。

同時,黃某收取購房款以及將該房屋贈與給阿嬌的行為均發生在其與阿嬌的婚姻存續期間,因此該債務為兩人共同債務。

阿嬌對此不服上訴到佛山中院。近日雙方以有和解意向為由向法院申請撤回上訴,法院予以準許。(劉藝明 孫楠)

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