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因擔(dān)心水浸車(chē)，業(yè)主把私家車(chē)開(kāi)出車(chē)庫(kù)，卻在深夜被他人盜走。業(yè)主稱(chēng)物管沒(méi)盡責(zé)任，物管卻認(rèn)為停車(chē)地點(diǎn)并非他們的保管范圍。近日，這宗物管糾紛有了終審判決，物管與業(yè)主各自承擔(dān)一半責(zé)任。

趙先生家住沙太路，私家車(chē)在物管處辦了月保。2010年6月21日，因小區(qū)停車(chē)場(chǎng)有水浸危險(xiǎn)，趙先生便把車(chē)從車(chē)庫(kù)開(kāi)至小區(qū)門(mén)口停放，由值班保安對(duì)小區(qū)門(mén)口的車(chē)輛進(jìn)行保管。當(dāng)晚深夜，值夜班的保安在值班室核對(duì)車(chē)輛登記簿時(shí)，聽(tīng)到小區(qū)外有碰車(chē)的響聲。意識(shí)到有人偷車(chē)，兩名保安同時(shí)跑出去，發(fā)現(xiàn)有人開(kāi)車(chē)撞到車(chē)。保安欲攔截已經(jīng)來(lái)不及，偷車(chē)賊直沖出沙太路，飛馳而去。趙先生認(rèn)為，他與小區(qū)物管已經(jīng)形成保管關(guān)系，車(chē)輛被偷，是物管人員沒(méi)有盡到看管義務(wù)。在協(xié)商不成后，他將物管公司告上法庭，索賠8萬(wàn)元。

原審法院認(rèn)為，根據(jù)物管出具的保安證言可知，因?yàn)槭掳l(fā)當(dāng)天下午降雨量較大，物管保安擔(dān)心車(chē)輛被水浸泡，遂通知趙先生將車(chē)輛從停車(chē)場(chǎng)開(kāi)出。物管保安也在庭審中明確表示對(duì)于當(dāng)天停放在小區(qū)門(mén)口的月保車(chē)輛負(fù)責(zé)看管。因此，雖然當(dāng)時(shí)趙先生車(chē)輛停放位置不屬于小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，但保安對(duì)車(chē)輛的看管是履行職務(wù)行為，物管公司已自行將其保管服務(wù)的范圍延伸。由于物管方面忽視保管義務(wù)，應(yīng)對(duì)趙先生車(chē)輛的丟失承擔(dān)責(zé)任。但另一方面，趙先生將車(chē)輛停在門(mén)前道路上，屬違章行為，同時(shí)也是對(duì)應(yīng)當(dāng)履行的注意義務(wù)的不作為。對(duì)此，他同樣應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。據(jù)此，一審二審法院均判決，趙先生與物管對(duì)車(chē)輛損失各自承擔(dān)一半責(zé)任。物管公司支付趙先生39000元。