[提要] 搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，上周(11.19-11.25)重慶主城二手住宅掛牌均價(jià)為7239元/平米，與前一周7222元/平米均價(jià)相比，環(huán)比上漲17元/平米，漲幅為0.24%。重慶二手房掛牌均價(jià)11月初開(kāi)始一路上漲，來(lái)到11月第四周樓價(jià)繼續(xù)上升。
樓市綜述
搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，上周(11.19-11.25)重慶主城二手住宅掛牌均價(jià)為7239元/平米，與前一周7222元/平米均價(jià)相比，環(huán)比上漲17元/平米，漲幅為0.24%。重慶二手房掛牌均價(jià)11月初開(kāi)始一路上漲，來(lái)到11月第四周樓價(jià)繼續(xù)上升。據(jù)搜房網(wǎng)二手房監(jiān)控中心分析師分析，在未來(lái)比較長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，如何政策沒(méi)有特別大波動(dòng)的情況下，房?jī)r(jià)都為在一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的幅度內(nèi)波動(dòng)，漲幅不會(huì)特別大。
上周壹周刊回顧》》》》》》》》》》》》
重慶二手住宅均價(jià)上漲0.24%
2012年11月19日至11月25日，重慶主城二手住宅掛牌均價(jià)環(huán)比上漲17元/平米，漲幅為0.24%。均價(jià)由上上周的7222元/平方米上漲至7239元/平方米，重慶二手房掛牌均價(jià)11月初開(kāi)始一路上漲，來(lái)到11月第四周樓價(jià)繼續(xù)上升。
房地產(chǎn)行業(yè)的盛會(huì)——2012重慶秋季房交會(huì)11月23日于南坪會(huì)展中心拉開(kāi)帷幕，從23日到26日三天時(shí)間里，有14.3萬(wàn)套二手住房房源及15家品牌中介參展。
一直以來(lái)房交會(huì)被稱(chēng)為樓市的“風(fēng)向標(biāo)”和“晴雨表”， 不管是新房還是存量房的銷(xiāo)售，價(jià)格是每一屆房交會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，其實(shí)在2012年開(kāi)春以來(lái)重慶樓市一直比較健康的發(fā)展，健康主要體現(xiàn)在一是價(jià)格，對(duì)于重慶主城的銷(xiāo)售均價(jià)在8500左右，市場(chǎng)價(jià)格趨于平穩(wěn)，二是政策，重慶的房地產(chǎn)的調(diào)控政策與其他城市比較還算良性，結(jié)合這兩方面開(kāi)看未來(lái)的二手樓市的對(duì)于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)而言，會(huì)更加陽(yáng)光透明，操作趨于規(guī)范和規(guī)模化發(fā)展，對(duì)于增長(zhǎng)的空間也會(huì)隨城市化建設(shè)的進(jìn)程水漲船高。從今年上半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)及房地產(chǎn)相關(guān)限制政策來(lái)看，未來(lái)重慶的房?jī)r(jià)在小范圍的時(shí)間段內(nèi)不會(huì)有很大的起伏,仍然以穩(wěn)定的市場(chǎng)為主。展望2012年，上半年的價(jià)格仍然會(huì)是低谷，就重慶未來(lái)的價(jià)格趨勢(shì)，就 2012年下半年會(huì)有小幅的上揚(yáng)，但是上揚(yáng)的空間趨于平穩(wěn)，不會(huì)的暴增。
熱門(mén)樓盤(pán)及推薦
根據(jù)搜房評(píng)估網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：2012年11月19日至2012年11月25日，重慶二手房最熱門(mén)的TOP10樓盤(pán)依次為: 龍湖春森彼岸、珠江太陽(yáng)城(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、亞太商谷(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、康德國(guó)會(huì)山(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、東海長(zhǎng)洲(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、上海城(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、順祥壹街區(qū)、上品十六(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、曼哈頓城。
本周推薦樓盤(pán)：海韻樓(小區(qū)網(wǎng) 論壇)( 南岸 經(jīng)開(kāi)區(qū) )
總價(jià)：81萬(wàn)(4112元/㎡)
推薦理由：此房是4室2廳2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)的房子，戶型方正，大氣采光好江景房;位于五小區(qū)附近，不管是周邊配套還是交通狀況都相當(dāng)?shù)暮茫鲂蟹奖恪?br />
