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明年經(jīng)濟(jì)增速或小幅放緩 房市或迎來深度調(diào)整

 

  11月19日,由新華社直屬八家媒體主辦、經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社承辦的“2011中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇”和由中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院主辦的“中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)論壇”兩個(gè)高規(guī)格的宏觀經(jīng)濟(jì)研討會(huì)同日在北京召開。與會(huì)專家們認(rèn)為,明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)雖然將受到世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)低迷的沖擊,但仍有望保持較高增長(zhǎng),不過增速有所放緩。由于政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控深化,且國(guó)內(nèi)金融風(fēng)險(xiǎn)積聚,建議宏觀調(diào)控政策發(fā)揮前瞻性和靈活性,在控制物價(jià)上漲和保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間尋求平衡。

  走勢(shì)

  明年經(jīng)濟(jì)增速或小幅放緩

  展望來年經(jīng)濟(jì)走勢(shì),國(guó)家發(fā)改委宏觀院常務(wù)副院長(zhǎng)王一鳴認(rèn)為,2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面不會(huì)有太大的問題,最大的不確定風(fēng)險(xiǎn)是外部環(huán)境的變化,特別是歐債危機(jī)!斑@場(chǎng)危機(jī)并沒有過去,而且未來怎么演化,現(xiàn)在還說不很清楚,還是很復(fù)雜的一件事。制定‘十二五’規(guī)劃的時(shí)候,中央領(lǐng)導(dǎo)說‘十二五’前期依然是應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī),現(xiàn)在看來這個(gè)判斷是對(duì)的”,王一鳴說。

  中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員、財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)高培勇更傾向于用“在震蕩中前行”這樣的判斷。他提醒:當(dāng)人們?cè)谠u(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)的時(shí)候應(yīng)該看到,運(yùn)行的過程實(shí)際上滲透著政府調(diào)控的主觀意圖“在中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和發(fā)展過程中,特別不要忽視中國(guó)政府強(qiáng)有力的主導(dǎo)作用。這種作用是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和歐美經(jīng)濟(jì)和其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中特別突出的一點(diǎn)!

  中國(guó)人民大學(xué)“中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)”課題組發(fā)布的《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)報(bào)告(2011-2012)》預(yù)測(cè),2011年全年G D P實(shí)際增速達(dá)到9 .4%。2012年一、二季度將延續(xù)2011年增速回落的態(tài)勢(shì),并引發(fā)宏觀經(jīng)濟(jì)政策較大幅度的轉(zhuǎn)向;中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)在2012年第三季度出現(xiàn)“觸底反彈”,全年G D P增速為9.2%,呈現(xiàn)小幅放緩的態(tài)勢(shì)。

  報(bào)告課題組成員、中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春表示,2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)一方面延續(xù)了2011年宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì),另一方面也將面臨歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)的深度調(diào)整、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的全面逆轉(zhuǎn)以及中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)政策轉(zhuǎn)向等因素,從而呈現(xiàn)“前低后穩(wěn)”。

  央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵基本認(rèn)同課題組中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速在放緩的結(jié)論。不過,他同時(shí)表示,由于房地產(chǎn)的調(diào)控和地方融資平臺(tái)的整理,2012年G D P增長(zhǎng)速度可能只有8.5%。“現(xiàn)在各個(gè)機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè),8.5%不算低,有預(yù)測(cè)8%的,9.2%是比較高的”。他說。

  房市

  或?qū)⒂瓉砩疃日{(diào)整

  從重點(diǎn)領(lǐng)域來說,經(jīng)濟(jì)學(xué)家們認(rèn)為,2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)面臨的另外一個(gè)挑戰(zhàn)是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過2年的調(diào)控之后,將迎來包括交易額、價(jià)格以及投資等多方面的深度調(diào)整。

  劉元春表示,雖然四季度房地產(chǎn)銷售、庫(kù)存等指標(biāo)出現(xiàn)明顯惡化,但是還沒有超過2008年一季度的狀況。預(yù)計(jì)2011年末政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng) 將以 局部 調(diào)整 和結(jié) 構(gòu)調(diào) 整為主,2012年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將全面調(diào)整。但是由于當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債并沒有整體惡化,杠桿率不高,同時(shí)實(shí)際潛在需求依然強(qiáng)勁,地方政府和中央政府對(duì)房地產(chǎn)的依賴程度也偏高,預(yù)計(jì)中國(guó)房地產(chǎn)不會(huì)出現(xiàn)崩潰式下滑,整體價(jià)格回落不會(huì)超過25%。

  劉元春說,按照地方政府對(duì)于土地財(cái)政需求和中央政府對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度需求的雙向分析,地方政府無法承受超過20%的房地產(chǎn)價(jià)格下滑,宏觀經(jīng)濟(jì)難以承受超過25%的房地產(chǎn)價(jià)格回落,這將決定到明年二季度地方政府就可能使用“暗度陳倉(cāng)”的手段放松房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管政策,到三季度中央政府將緩慢放松限貸政策,并采取一系列對(duì)沖政策,最終放松限購(gòu)政策。

  李稻葵則強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)價(jià)格大幅波動(dòng)對(duì)各方都不利,所以房地產(chǎn)調(diào)控 的近 期目 標(biāo)應(yīng) 該放 在軟 著陸上,而不是簡(jiǎn)單的讓價(jià)格大幅度下降。通過中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),用大約三年左右的時(shí)間,消化房?jī)r(jià)相對(duì)過熱的壓力。國(guó)家在房地產(chǎn)調(diào)控問題上,不能操之過急。

  “美國(guó)、歐洲,尤其是英國(guó)、西班牙、愛爾蘭的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)沒有實(shí)現(xiàn)軟著陸,而是硬著陸,于是帶來了一系列的社會(huì)問題和經(jīng)濟(jì)問題,到今天還沒有得到解決。中國(guó)的情況和美國(guó)、歐洲是不一樣的,我們畢竟是一個(gè)比較快速增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)體,房地產(chǎn)問題需要軟著陸。這個(gè)事情要看全面、看長(zhǎng)遠(yuǎn),不能操之過急,大起大落對(duì)任何經(jīng)濟(jì)體都是不利的,尤其是在中國(guó)!崩畹究f。

  金融

  國(guó)內(nèi)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)在積聚

  除了房地產(chǎn)市場(chǎng),金融市場(chǎng)面明年也面臨風(fēng)險(xiǎn)。

  中國(guó)社科院副院長(zhǎng)李揚(yáng)表示,當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)要恢復(fù)需要很長(zhǎng)的時(shí)間,將使中國(guó)貿(mào)易順差對(duì)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)接近于0;擴(kuò)大國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求深入調(diào)整國(guó)民收入分配結(jié)構(gòu),暫時(shí)只能保持平穩(wěn);拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)短期看只能靠投資。投資中制造業(yè)投資也是相對(duì)穩(wěn)定的,真正可能采取一些措施的就是基礎(chǔ)設(shè)施和住房。所以在這個(gè)意義上,如何完成保障性住房的建設(shè),以及如何處理好支持地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的地方融資平臺(tái),就成為了關(guān)鍵。

  然而投資有兩類問題,一類是總量問題,第二類是資金來源結(jié)構(gòu)問題。李揚(yáng)說,這次危機(jī)清楚的告訴我們,如果花借的錢,杠桿率過高就可能引發(fā)危機(jī)。中國(guó)企業(yè)負(fù)債率在全世界不是最高的也是最高的之一,中國(guó)金融體系中股權(quán)類資金嚴(yán)重不足是較大的問題。這是一個(gè)老問題,但是國(guó)際金融危機(jī)以來又進(jìn)一步惡化了。2008年搞的4萬億投資,大都是銀行貸款,所以相關(guān)的項(xiàng)目、企業(yè)負(fù)債率全部提高,如果有點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng),這就是很大的問題。

  特別是地方融資平臺(tái)和保障性住房的融資問題。截至去年底,中國(guó)省、市、縣三級(jí)地方政府性債務(wù)余額共10 .72萬億元。從金融角度來分析,保障性住房的籌資機(jī)制又基本上復(fù)制了地方融資平臺(tái)的模式,還會(huì)增加類似的債務(wù),所以解決地方融資平臺(tái)和保障性住房融資的資金來源將是一個(gè)很大的問題。

  劉元春也表示:當(dāng)前地方投融資平臺(tái)債務(wù)高筑、銀行表外信貸的膨脹、民間融資的泛濫以及各種監(jiān)管套利和持續(xù)的資金虛擬化標(biāo)志著中國(guó)金融扭曲和金融風(fēng)險(xiǎn)步入一個(gè)新時(shí)期。中國(guó)經(jīng)濟(jì)泡沫的持續(xù)和數(shù)量性貨幣政策的調(diào)控直接導(dǎo)致中國(guó)金融資源虛擬化,“泡沫經(jīng)濟(jì)”+“利率管制”+“不對(duì)稱的貨幣數(shù)量收縮”是導(dǎo)致中國(guó)金融資源錯(cuò)配與價(jià)格扭曲大幅度加劇的核心原因,這些資源錯(cuò)配和金融扭曲已嚴(yán)重影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。

  調(diào)控

  應(yīng)平衡控物價(jià)和保增長(zhǎng)

  基于 對(duì)經(jīng) 濟(jì)形 勢(shì)和 風(fēng)險(xiǎn) 的預(yù)判,李揚(yáng)建議:“宏觀調(diào)控政策應(yīng)該體現(xiàn)它的前瞻性和靈活性!彼f,宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)可能已經(jīng)發(fā)生了趨勢(shì)性變化,物價(jià)上漲也已經(jīng)見頂,以后類似去年下半年以來快速上升的局面比較難出現(xiàn),美國(guó)經(jīng)濟(jì)、歐債危機(jī)正在繼續(xù)發(fā)酵,國(guó)內(nèi)在一系列緊縮政策疊加作用下,增長(zhǎng)也出現(xiàn)了減速現(xiàn)象,這時(shí)候宏觀調(diào)控應(yīng)該有一些及時(shí)的調(diào)整,今后一段時(shí)間宏觀調(diào)控的基調(diào)應(yīng)該致力于在控制物價(jià)上漲與保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間尋求適當(dāng)?shù)钠胶狻?/P>

  高培勇表示,2011年以來中國(guó)實(shí)行的經(jīng)濟(jì)政策是財(cái)政積極、貨幣穩(wěn)健的組合,這樣的格局可以做局部性的微調(diào),但不宜做大的變動(dòng)。建議國(guó)家的宏觀政策保持中性的總體的格局,但是在積極財(cái)政政策的擴(kuò)張線索上做適當(dāng)調(diào)整,從以增加政府支出為主轉(zhuǎn)為以實(shí)施減稅為主,強(qiáng)調(diào)全面性減稅。

  王一鳴表示,2012年財(cái)政政策還應(yīng)該更加積極,要保持相當(dāng)?shù)闹С鲆?guī)模主要用于民生。方向要有所調(diào)整,很重要的一點(diǎn)是減稅,提高居民的所得收入。貨幣政策要適當(dāng)增加靈活性,適當(dāng)?shù)脑黾邮袌?chǎng)的流動(dòng)性,同時(shí)發(fā)揮商業(yè)銀行的作用,通過商業(yè)銀行支持企業(yè)走出去,把外匯儲(chǔ)備用起來。

  國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)隆國(guó)強(qiáng)表示,除了常規(guī)手段,宏觀調(diào)控更重要的是提高中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的質(zhì)量。這在宏觀層面是規(guī)劃的問題,要改革,在微觀層面則在于提升中國(guó)產(chǎn)品、中國(guó)服務(wù)的質(zhì)量。全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任、工信部原部長(zhǎng)李毅中提出,國(guó)家應(yīng)將未來的政策著力點(diǎn)之一放到加快技術(shù)進(jìn)步和技術(shù)改造,著力自主創(chuàng)新方面。國(guó)務(wù)院參事室特邀研究員保育鈞在18日舉辦的2011中國(guó)中小企業(yè)質(zhì)量品牌大會(huì)上也表示,中國(guó)企業(yè)的發(fā)展要堅(jiān)持創(chuàng)新。

 


尚無數(shù)據(jù)

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