房源廣告又現櫥窗 北京中介未現“標配”標價牌
據北京晨報 從5月1日起，本市新樓盤和二手房中介賣房都應配“標價牌”和“價格手冊”。但記者兩天來走訪多家中介發現，價格公示不但沒出現，緊急下崗了幾天的房源廣告反而再度出山。
在潘家園附近的一家鏈家房地產中介櫥窗上，幾天前緊急隱身的櫥窗廣告已經掛上附近小區的房源廣告。見到記者駐足，店員迎出來招呼說：“進來看吧，我給您介紹介紹，外面那些有的已經賣沒了。”記者注意到，店內兩間套間，墻上掛著二手房買賣流程和“京十五條”出臺后的買賣房屋的注意事項，以及鏈家的內部管理細則，并沒有關于房屋的任何價格信息。
而按照市發改委《北京市〈商品房銷售明碼標價規定〉實施細則》的要求，中介應在明顯位置把“標價牌”張貼上墻，上面不僅要標示房源總價和單價，還應包括具體區域位置、土地使用起止年限、結構、戶型、建筑面積、代理服務項目及收費標準。
“房價啊？當然得看你要哪套房子才能給你報價啊！”店員在電腦庫里調出登記的房源，隨口報出總價后補充道，“現在買房的不多，這價錢還有的談。”當記者問及建筑年代和物業費等細節時，店員只含糊地回答“90年代前后”、“不到2塊錢吧”，至于物業服務的項目更完全無法說清。
在右安門附近的我愛我家店，也是這種情況。店員指著櫥窗上的房源廣告明確告訴記者說，那都是“之前的信息”，還沒有更新。記者問起“五一”起應配的“價格手冊”和“標價牌”，店員坦言：“現在哪家也沒配這個，‘五一’之后才會有人過來查。”
“價格手冊對二手房來說太難了，因為得拿到賣房者書面認可的委托書。”店員告訴記者，賣房者怕被一家中介“套牢鎖定”，往往不愿輕易簽合同委托，“但我們的房源是真實的，我都去實地看過。”同樣，問起建筑年代、車位情況、取暖方式和費用等關乎價格的細節，店員也是憑印象“張嘴就來”。據記者所知，有些情況與實際大相徑庭。
■新聞背景
繼國家發改委《商品房銷售明碼標價規定》要求“一套一標價”之后，市發改委日前發布本市的實施細則。本市將明碼標價分為“標價牌”和“價格手冊”兩種方式。商品房經營者(開發商和中介機構)應將標價牌(價目表)重點內容張貼上墻，將告知內容印刷成冊。大到土地使用的批準文號和日期、房屋層高、分攤面積，小到物業服務和收費標準、停車費、代辦過戶的收費，這些事關價格卻一向難以打聽清楚的細節都得在價格手冊中一一明示。(記者 姜葳)
