本網訊  (記者 王莉) 近日，黔東南信息港接到市民吳先生的反映，稱凱里市逸景高山小區業主入住多年，可至今仍未給業主辦理房產證，目前小區已經基本入住，大家花了半輩子心血買了一個沒有房產證的房子，弄得業主們人心惶惶。

　　“我家是2015年5月份購置的逸景高山小區第二期的房屋，按理說最多一年后就可以辦房產證，但是到現在開發商都沒有把我們小區的大證辦下來，所以我們小區各業主的房產證到現在都沒能辦，快有三四年了。”吳先生對記者說。

　　吳先生向記者介紹，他曾在小區業主微信群里看到有小區業主將逸景高山多年未辦房產證的情況向“州長信箱”留言反映，得到的回復是“房開商未按原規劃建設”，所以才辦不了房產證，可是目前也沒有人或單位來進行督促整改。

(“州長信箱”回復逸景高山小區業主內容截圖)

　　在州長信箱的回復中寫道：“2014年以來，凱里市規劃局接到群眾多次舉報，反映新境界房開公司逸景高山建設項目未按原規劃建設。經調查核實，群眾反映的問題屬實。2014年7月31日以來，市規劃局、市國土局先后多次對該公司下發整改通知，責令該公司立即進行整改，但目前為止，新境界房開公司仍未按要求對逸景高山商住樓項目進行整改，未按原規劃恢復。”

　　記者隨即聯系到了逸景高山房開商的孫總，孫總對逸景高山因未按原規劃修建給予否認，他說：“逸景高山不存在未按原規劃修建的情況，應該是業主的違建，就是業主的‘亂搭亂建’，而且小區物業又不作為，業主‘跟風’違建，才致使小區違建越來越多。只有將違建建筑都拆除了，相關部門驗收了，才能辦理房產證。”孫總還表示，房開商并沒有拆除違建的權利，目前，房開商與相關部門正在協調處理此事。

　　逸景高山業主黎女士告訴記者，逸景高山小區違建情況很普遍，包括她家也將自家門前的用作綠化的花壇用圍欄圍了起來。黎女士說：“因為物業收了錢不作為，小區的綠化做的不好，綠化帶里都沒有種上花花草草，就只有幾棵稀稀疏疏的樹，我自己買來花種植在自家門前的小花壇里，因為是比較名貴的品種，怕人亂摘所以才用圍欄圍了起來。”黎女士還向記者透露，房開商的房產證沒有辦理是業主們眾所周知的事，有部分業主因至今未辦理房產證，平時物業的工作又做的不好，借故不交物業管理費。

　　3月13日，記者來到逸景高山小區物業辦公室，物業項目負責人唐先生表示，物業并沒有不作為，也曾及時監管過此事，當初物業工作人員發現有業主違建情況時曾制止過，但都是口頭上的勸阻，可是多次勸阻無效，而物業也沒有下發書面文件責令其停止違建行為，對此，物業確實有監管不力之責。

　　對于黎女士所提出的“為什么當初房屋沒有驗收，房開商就交房讓業主入住呢?若小區居民未入住何來違建之說?那就是房開商未按原規劃建設。”孫總則回答：“當時管理此事的負責人已不在這工作，這一塊工作的具體情況我不了解。”

　　同時，孫總始終堅稱，逸景高山小區不存在未按原規劃修建的情況，實際是業主的違建致使相關部門無法驗收，才無法辦理房產證。

　　對于孫總的這個說法，小區業主黎女士則表示不能認同。黎女士說：“首先是房開商的責任，其次是物業監管不力，最后就是小區業主確實有違建行為。”她認為，房開商未按原規劃修建是事實，因為小區的一些基礎設施未修建，例如小區綠化、健身設施等，導致當初的驗收未通過，這才應該是房開商當初沒能辦下房產證的原因，而房屋沒驗收房開商就交房給業主，業主搬進小區居住一段時間后才陸陸續續出現了違建現象，之前的情況沒解決又出現了新問題，房產證的事才一直拖到了現在。

　　截止記者發稿前，逸景高山小區業主、物業、房開商仍然各執一詞，僵持不下，遲遲未商討出事情的解決辦法。對此，小區業主表示下一步將會組織成立業主委員會，共同維護業主的權益。