奇怪錦旗

　　法院收錦旗不奇怪，奇怪之處就在于這面錦旗來自于剛被執(zhí)行800萬的被執(zhí)行人之手——貴州新界富地置業(yè)有限公司。2014年3月，貴州新界富地置業(yè)有限公司以人民幣5900萬元的成交價(jià)，從天柱縣國土資源局處競得天柱縣鳳城鎮(zhèn)一塊國有建設(shè)用地的使用權(quán)，但因資金周轉(zhuǎn)困難，該公司未能按合同約定繳納土地出讓金。

　　一紙?jiān)V狀

　　2018年2月，天柱縣國土資源局一紙?jiān)V狀將貴州新界富地置業(yè)有限公司起訴至黔東南州中級人民法院，它請求判決該公司一次性支付國有建設(shè)用地使用權(quán)讓價(jià)款1468.5476萬元，并支付從2014年4月28日至2018年2月1日止違約金2854.6247萬元，合計(jì)4323.1723萬元，以及從2018年2月1日起至實(shí)際支付之日止的違約金。

　　“收到法院送達(dá)書時(shí)，我們感到寸步難行。”貴州新界富地置業(yè)有限公司行政經(jīng)理王慶鵬回憶道，“我們公司這幾年市場發(fā)展較為困難，我們努力償還土地出讓金，現(xiàn)在又冒出了違約金，實(shí)在無法接受。”貴州新界富地置業(yè)有限公司面對天柱縣國土資源局的訴求，認(rèn)為是他們違約在先。因天柱縣國土資源局遲延1年多凈地交付出讓土地，導(dǎo)致工地圍墻多次被群眾推倒，無法砌筑和開工建設(shè)，致使公司沒有支付剩余的土地出讓金。

　　明確裁判

　　面對雙方訴求，黔東南州中級人民法院在審理過程中對雙方當(dāng)事人對相關(guān)事實(shí)證據(jù)進(jìn)行舉證質(zhì)證，最終認(rèn)為，貴州新界富地置業(yè)有限公司提供的證據(jù)足以認(rèn)定天柱縣國土資源局未按時(shí)交付出讓土地，導(dǎo)致貴州新界富地置業(yè)有限公司不按時(shí)支付剩余的土地出讓金，其抗辯權(quán)成立。隨后，黔東南州中級人民法院執(zhí)行局副局長張芝偉對原被告雙方進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)事人自愿達(dá)成兩條協(xié)議：一是貴州新界富地置業(yè)有限公司與2018年5月18日前向天柱縣國土資源局支付地塊出讓價(jià)款800萬元; 2018年8 月31日前支付剩余土地出讓價(jià)款668.55元。二是天柱縣國土資源局主張的地塊出讓違約金與其違約行為相互抵消而不再主張。

　　以“誠”執(zhí)行

　　調(diào)解生效后，黔東南州中級人民法院立即發(fā)出了執(zhí)行通知書，并利用全國法院“總對總”網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查控了被執(zhí)行人的銀行存款、不動產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)查看信息反饋，確定被執(zhí)行人確實(shí)無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。“無財(cái)產(chǎn)執(zhí)行是我們執(zhí)行案件中很難啃的骨頭，”張芝偉感嘆道，“但我們考慮到被執(zhí)行人的企業(yè)身份，前后三次找到被執(zhí)行人代理人，告知企業(yè)被納入失信黑名單的后果，這等于直接給企業(yè)判了死刑。”

　　據(jù)了解，企業(yè)一旦被納入失信名單后，各級人民法院將向政府相關(guān)部門、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位及行業(yè)協(xié)會等通報(bào)失信被執(zhí)行人名單信息，供相關(guān)單位依照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在政府采購、招標(biāo)投標(biāo)、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場準(zhǔn)入、資質(zhì)認(rèn)定等方面，對失信被執(zhí)行人予以信用懲戒。法院還將向征信機(jī)構(gòu)通報(bào)失信被執(zhí)行、招標(biāo)投標(biāo)管理部門限制失信被執(zhí)行人參加政府采購和工程項(xiàng)目招投標(biāo)。同時(shí)，建設(shè)管理部門暫停受理失信被執(zhí)行人的工程項(xiàng)目許可、資質(zhì)審批，暫緩受理建筑市場相關(guān)業(yè)務(wù)事項(xiàng)，暫緩辦理建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案等工作;規(guī)劃管理部門對失信被執(zhí)行人享有使用權(quán)的土地暫停辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)、暫緩辦理在建項(xiàng)目的后續(xù)規(guī)劃手續(xù)等等。

　　“剛開始完全沒有意識到自己未按期償還會造成失信，畢竟800萬也不是立馬就能拿出來的。”王慶鵬坦言，“但考慮到我們是企業(yè)在，失信將會讓我們寸步難行，甚至?xí)�扼殺我們企業(yè)的生命。”面對法官的勸解，在公司運(yùn)作十分緊張的情況下，貴州新界富地置業(yè)有限公司東拼西湊，在一個(gè)月內(nèi)將800萬元的第一批款項(xiàng)全部籌齊，并打入了天柱縣國土資源局的賬戶。

該公司將800萬元打入了天柱縣財(cái)政局的國庫賬戶

　　感謝公平

　　當(dāng)問及為什么要送錦旗給法院時(shí)，王慶鵬激動地說：“非常感謝黔東南州中級人民法院的公正執(zhí)法，它沒有偏袒任何一方，積極給我們企業(yè)空間去解決這個(gè)事情，同時(shí)也讓我們更加了解到誠信的重要性。這個(gè)案件剩余的款項(xiàng)我們最近也在籌備，近期將全部結(jié)算。感謝他們!”據(jù)黔東南州中級人民法院執(zhí)行局局長龍久順介紹，被執(zhí)行人向法院送錦旗，目前為止，這在全國都是少有耳聞的。“作為一名執(zhí)行工作者，希望今后所有的被執(zhí)行人，都能夠向該公司一樣主動履行義務(wù)，這樣我們的工作基本解決執(zhí)行難，就會有一個(gè)大的進(jìn)步。”龍久順說。