本網訊 （記者 蔡江蘭）都說公積金是個好東西，交得越多，屬于自己的錢就越多，以后就可以用來買房子了，那么公積金到底可以怎么用呢?今天就來一探究竟，小編帶你迅速Get公積金七大用途。

　　先科個普，所謂住房公積金是指：

　　國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　購房時提取出來做首付

　　在公積金繳存了一定時間后(一般是12個月，各地公積金管理中心要求不同)，你在買房后就可以拿著購房合同去公積金管理中心辦理公積金提取了，需要注意的是，雖然在理論上公積金可以提取出來買房，但是在實際操作中，因為提取公積金必須要用到購房合同，而購房合同則要先支付購房款才能簽訂。所以，公積金不能直接用作購房首付，購房者必須要先墊付再提取。

　　租房時用來付租金

　　是的，公積金已經可以用來交房租了。說到租房簡直就是每個月的大痛，總有那么一部分人，每月工資發下來，平均有三分之一都是用來交房租的，壓力很大。這個時候，不管是政府提供的廉租房和公租房，還是普通的商品住房，都可以提取公積金用于支付房租。

　　申請利率低的公積金貸款

　　和商業貸款相比，公積金貸款的利率要低得多，所以繳存公積金最大的一個用途就是可以申請公積金貸款。

　　建造、翻建、大修住房，對于城鎮普通人來說，建造和翻建房屋基本不太可能，而提取公積金大修住房也不是普通的裝修房屋，它一般需要滿足以下條件：

　　需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需全部拆除住房。

　　需要大修的房屋指房屋完損等級被評定為嚴重損壞房或危險房的。

　　除此之外需要注意的是，建造、翻建、大修住房只能提取一次公積金，可以一次性提取所有余額，但提取金額不能超過建造、翻建、大修自住住房的總費用。

　　除此之外，公積金還能干嘛用?

　　職工購買自住住房可以提取公積金嗎?

　　答：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，購買自住住房的，可持購房相關證明向住房公積金管理部申請提取住房公積金支付購房款或償還購房貸款本息。

　　購房提取所需材料：

　　(1)黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　(2)身份證及婚姻關系證明原件及復印件

　　(3)購房合同、首付款收據及付款憑證原件及復印件

　　(4)《商品房預售合同登記備案表》原件及復印件

　　(5)職工本人銀行存折或卡原件及復印件

　　償還購房貸款本息提取所需材料：

　　(1)黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　(2)身份證及婚姻關系證明原件及復印件

　　(3)貸款合同原件及復印件(商業貸款提供，公積金貸款無需提供)

　　(4)商業銀行或住房公積金管理機構同意職工提前還貸的申請。

　　(5)銀行欠貸查詢清單

　　(6)商業貸款需提供本人銀行存折或卡原件及復印件

　　ps：職工住房公積金余額小于貸款余額時，職工需將差額部分資金存入還貸存折或卡后，再將余額打印并加蓋銀行業務章。

　　子女購房時可以使用父母的公積金嗎?

　　未辦理過住房公積金貸款的職工或已還清住房公積金貸款的職工為無房父母或子女購房，可提取住房公積金支付購房款。

　　所需提取材料：

　　(1)黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　(2)申請人及父母或子女身份證原件及復印件

　　(3)戶口本或親屬關系證明材料

　　(4)當地房產管理部門出具的父母或子女房屋證明原件

　　(5)購房合同、《商品房預售合同登記備案表》、首付款收據及付款憑證原件及復印件

　　(6)職工本人銀行存折或卡原件及復印件

　　可以使用父母或子女的公積金償還個人住房貸款嗎?

　　未辦理過住房公積金貸款的職工或已還清住房公積金貸款的職工為父母或子女償還個人住房貸款，可提取住房公積金。

　　所需提取材料：

　　(1)黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　(2)申請人及父母或子女身份證原件及復印件

　　(3)戶口本或親屬關系證明材料

　　(4)個人住房貸款合同原件及復印件(商業銀行個人住房貸款提供，公積金個人住房貸款無需提供)

　　(5)商業銀行個人住房貸款需提供一年(含)以上銀行還貸明細(銀行蓋章)

　　(6)職工本人銀行存折或卡原件及復印件

　　.職工可以提取公積金支付房租嗎?

　　職工連續足額繳存住房公積金3個月(含)以上，且無住房公積金貸款余額，在就業地無住房而租房居住的，每年可以申請提取一次本人或配偶的住房公積金支付房租，租住的房屋面積原則上不得超過100平方米，超過的按100平方米計算,房租費標準按我州市場租金水平確定。其中：凱里城區每平米12元、凱里經濟開發區和各縣城區每平米8元、各鄉鎮每平米5元。

　　租房提取所需材料：

　　(1)黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　(2)申請人身份證及婚姻關系證明原件及復印件

　　(3)當地房產管理部門出具的無房證明原件

　　(4)申請人工作單位出具無居住公房的證明材料

　　(5)職工本人銀行存折或卡原件及復印件

　　職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取，房屋租賃價格的計算不得超過當地的最高標準。

　　公租房提取所需材料：

　　(1)黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　(2)申請人身份證及婚姻關系證明原件及復印件

　　(3)當地房產管理部門出具的無房證明原件

　　(4)公租房管理部門提供的證明材料和租金收取憑證原件及復印件

　　(5)申請人工作單位出具無居住公房的證明材料

　　(6)職工本人銀行存折或卡原件及復印件

　　職工購房提取公積金時限上有何規定?

　　2015年4月1日之后購房的，購房后三年內可以申請提取一次本人和配偶的住房公積金用于支付購房款。

　　6.職工辦理住房公積金貸款后申請用公積金賬戶存儲余額還貸(簡稱對沖業務，下同)可以使用夫妻雙方的公積金嗎?

　　答：職工家庭夫妻雙方可以申請辦理對沖業務。

　　職工可以提取公積金償還商業銀行(含信用合作聯社)個人住房貸款本息嗎?

　　當職工沒有住房公積金貸款余額時，每年可以申請提取一次本人和配偶的住房公積金償還商業銀行(含信用合作聯社)個人住房貸款本息。提取總額按不超過本人和配偶的個人住房貸款年還款本息計算。

　　職工自住房因遭受重大自然災害損壞可以提取公積金用于房屋修繕嗎?

　　因自然災害等不可抗力因素造成房屋損毀、損壞的，可提取住房公積金修繕房屋。

　　職工患有重大疾病時可以提取公積金嗎?

　　沒有住房公積金貸款余額的職工家庭，職工本人、配偶或子女患有重大疾病的，職工可申請提取住房公積金支付醫療費用中個人負擔部分。

　　職工可以提取公積金用于支付物業管理費、房屋維修基金和契稅嗎?

　　未辦理過住房公積金貸款的職工和已還清住房公積金貸款的職工可以申請提取本人或配偶的住房公積金用于支付自住住房的物業管理費、辦理自住住房產權證時一次性交納的房屋維修基金和契稅。

　　(1)自住住房物業管理費提取。職工連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且無住房公積金貸款余額，每年可以申請提取一次本人或配偶的住房公積金交納自住住房物業管理費。

　　提取住房公積金交納自住住房物業管理費的，提取額按當年支付物業管理費總額和本人住房公積金賬戶存儲余額計算。物業管理費以當地實際定價為準，但最高計算標準不得超過每平方米1元的標準。

　　支付物業管理費提取材料：

　　a.黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　b.申請人身份證原件及復印件

　　c.自住房不動產權證書或貸款合同原件及復印件

　　d.婚姻關系證明原件及復印件

　　e.交納物業管理費發票或收據原件及復印件

　　f.職工本人銀行存折或卡原件及復印件

　　(2)提取住房公積金交納自住房一次性住房維修基金和契稅的，提取額度以一次性維修基金、契稅發票實際發生金額計算，且不得超過本人及配偶住房公積金賬戶存儲余額。

　　一次性房屋維修基金和契稅提取材料：

　　a.黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　b.身份證原件及復印件

　　c.不動產權證書原件及復印件

　　d.契稅及房屋維修基金發票原件及復印件

　　e.婚姻關系證明原件及復印件

　　f.職工本人銀行存折或卡原件及復印件

　　職工可以提取公積金用于裝修自住住房嗎?

　　凡在黔東南州連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，無住房公積金個人住房貸款余額的職工，在貴州省行政區域內購買自住住房，從2018年3月20日以后取得不動產權證書的，可以享受一次裝修提取。

　　裝修提取材料：

　　(1)黔東南州住房公積金提取、轉移申請審批表(單位蓋章)

　　(2)申請人身份證原件及復印件

　　(3)申請人婚姻關系證明原件及復印件

　　(4)不動產權證書原件及復印件

　　(5)申請人銀行存折或卡原件及復印件

　　職工工作調動，如何辦理住房公積金賬戶轉移手續?

　　職工工作調動可持申請人有效身份證原件及復印件、《住房公積金異地轉移接續申請表》、調動文件或證明需要辦理個人賬戶轉移手續的其它材料到轉入地公積金中心提出異地轉移接續申請。

　　(1)州外繳存職工公積金轉移州內：職工在黔東南州住房公積金管理中心開設住房公積金賬戶并繳存公積金后，可申請將州外繳存的住房公積金轉移到黔東南州住房公積金管理中心賬戶。

　　(2)州內繳存職工公積金轉移到州外：申請職工在黔東南州住房公積金管理中心無未償還完住房公積金貸款余額，單位和個人部分公積金已足額匹配到位，且職工已在州外開設住房公積金賬戶并繳存公積金的，可以申請將黔東南州住房公積金管理中心繳存的住房公積金轉移到州外公積金中心新賬戶。

　　職工貸款基本條件及貸款額度如何確定?

　　答：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。單、雙繳存職工住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元。

　　職工家庭申請住房公積金個人住房貸款首付款比例如何確定?

　　職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套自住住房，首付款比例最低為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買自住住房，最低首付款比例為20%。

　　公積金貸款手續只能由貸款職工自己辦理嗎?

　　為進一步簡化貸款程序、減輕貸款職工負擔，在堅持住房公積金個人住房貸款業務面談制度的前提下，實行貸款職工分散個別面談辦理與按購房樓盤集中集體面談辦理方式相結合，貸款職工可以自己辦理，也可委托所購樓盤集中辦理。

　　住房公積金貸款業務辦理時限是多少?

　　住房公積金貸款業務辦理時限是20個工作日(含住房公積金貸款資格審核、委托銀行發放貸款申請表、職工填報貸款申請表【職工填寫貸款申請表、準備相關貸款材料時間不計工作日】交表、貸款資料信息錄入、貸款資料電子掃描存檔、住房公積金貸款復核和審批、貸款合同簽訂、住房抵押登記手續辦理(不動產登記中心辦理抵押時間不計工作日)、委托銀行實際放款共計9大流程)

　　對于公積金的使用也需要時刻注意政策變化，千萬不要把公積金當做一筆“不可提取的存款”，公積金用處多多，在許多關鍵的時候都可以幫上忙!