留言的大致內(nèi)容為：胡哥一家從湖南搬到凱里，用自己大半輩子的積蓄在凱里文化大廈租了一家店鋪?zhàn)錾�意。商城在招商時(shí)候，把規(guī)劃說(shuō)得特別好，但是當(dāng)胡大哥他們進(jìn)入以后發(fā)現(xiàn)情況并沒有像開發(fā)商說(shuō)的那樣好，不但人流量少，還有一些設(shè)施的不完善等等。這讓胡大哥和其他幾家商鋪的生意難以維持下去。在12月31日時(shí)，胡大哥家的店面還有2、3桌客人的情況下，被停水停電，自己購(gòu)買的一些高級(jí)食材也被損壞。

　　為進(jìn)一步了解事情的真相，記者來(lái)到了胡大哥的商鋪，該商鋪位于凱里市北京西路25號(hào)文化大廈，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后記者看到這里一片狼藉。

　　胡大哥告訴記者，他們?cè)跔I(yíng)業(yè)期間并且有客人的情況下，商城竟然斷水?dāng)嚯姡�這使得他的諸多食材受損。“商城這么做讓我們感到很寒心。”胡大哥說(shuō)。

　　在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，此時(shí)的胡大哥正把他花了12萬(wàn)元左右的餐飲設(shè)備以1萬(wàn)元左右的價(jià)格也賣給了收廢品。

　　據(jù)隔壁楊老板介紹，胡大哥他們被迫關(guān)門的那天，她還特別留意的看了一下手表，是當(dāng)天下午6點(diǎn)過(guò)15分左右。“我當(dāng)時(shí)還很清楚的看了一下時(shí)間，然后物業(yè)的幾個(gè)人就沖了進(jìn)來(lái)，把電給斷了，當(dāng)時(shí)他們家還有兩三桌的客人在吃飯。”楊老板說(shuō)。

　　同時(shí)，楊老板也說(shuō)到，其實(shí)她們現(xiàn)在做生意很難，在那里人流量根本就不夠，她們連租金的費(fèi)用都是東拼西湊湊出來(lái)的。據(jù)了解，在商場(chǎng)里像胡大哥這樣被迫關(guān)停的店面還有隔壁的鐵板燒，該店是于在兩個(gè)月前被迫關(guān)停的。當(dāng)記者走到該店面門時(shí)，大門已經(jīng)緊鎖。

　　在采訪過(guò)程中，2樓的所有商家都在向記者抱怨開發(fā)商在前期給他們的招商書規(guī)劃和實(shí)際情況有差異，他們進(jìn)入商城的時(shí)間也是被一拖再拖，現(xiàn)在手上的合同是他們簽訂的第3份合同，而原來(lái)的合同卻被開發(fā)商收走了。

　　對(duì)此，記者隨著商家們一起來(lái)找了開發(fā)商，但開發(fā)商表示：他們一切都是按照合同規(guī)定來(lái)辦事的，沒有違約，類似于胡大哥的，如果要離開那么必須履行合同交付違約金。

　　隨后，記者咨詢到了貴信律師事務(wù)所的周律師，這件事該如何處理呢?

　　周律師說(shuō)，開發(fā)商的合同是符合規(guī)定的，同時(shí)開發(fā)商前期進(jìn)行招商引資的時(shí)候給商戶進(jìn)行規(guī)劃的東西，商戶可以提出要求加入合同成為合同的附件。但是由于商戶再重新簽訂合同的時(shí)候沒有進(jìn)行附加條件，簽字后那么法律上就默認(rèn)所簽訂的后一份合同是真實(shí)有效的。

　　與此同時(shí)，周律師也在告誡商戶們，投資有風(fēng)險(xiǎn)，開店需謹(jǐn)慎。在簽訂合同時(shí)一定要看清楚自己的義務(wù)和權(quán)力，同時(shí)如果商戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有違約的問(wèn)題可以馬上終止，把自己的損失降到最低。

　　采訪最后，胡大哥告訴記者，他現(xiàn)在真的很無(wú)奈也很無(wú)助。“我希望自己這一次的遭遇能給大家提一個(gè)醒，無(wú)論簽訂什么內(nèi)容的合約時(shí)，一定要看清楚，把自己的利益和要求提出來(lái)。”胡大哥說(shuō)。(劉芳塬 楊瑞安)