平均每天只賣出一兩部手機

　　近日，貴州都市報記者在東方大廈手機商城看到，幾條過道空空如也，行人稀少，值守在柜臺的工作人員或東張西望，或低頭玩手機，非常悠閑，偶爾看到行人經過，便漫不經心詢問是否購買手機。

　　“這樣的狀況，確實是玩不下去了。”一位安徽籍的經營戶說，每天到柜臺詢問的不足30人，平均每天只賣出一兩部手機，而且多數是價值100多元的老人機，比較貴的品牌機，幾乎是無人問津。

　　多名經營戶證實，由于生意不好，已有五、六戶經營戶離開了，他們分別來自浙江和安徽等地，離開的時間在元旦節前后。

　　“據我們了解，他們離開之后是否還回來，是個未知數。”仍在營業的經營戶蔣先生說，而他本人過完春節，也打算離開，返回安徽老家從事其他的項目。

　　據了解，凱里東方大廈手機商城在2000年左右開業，銷售的手機有低端，有中高端，有品牌機，也有山寨機。此外，這里的一些經營戶還從事手機維修、配件批發、話費繳納等業務。

　　該手機商城開業之后，有三四十經營戶入住，一度是凱里的手機銷售中心，2005年之后，這里的經營進入成熟期，場內的人流量大，經營戶生意紅火，商鋪是一鋪難求，出租價位極高。

　　多位經營戶記得，東方大廈商城生意嚴重下滑，是在2014年凱里大十字地下商業街項目啟動之后。“當時道路封堵，大十字區域通道不暢，人流量銳減。”蔣先生說，去年11月6日，大十字地下商業步行街竣工開業，帶走了大量人流，光顧東方大廈的顧客比較2014年前，大幅減少。

　　鋪面業主，開始考慮降低租金

　　蔣先生的臨近東方大廈正門的鋪面是12平方米，以前的門面租金是9000元/月。

　　此間，經過與門面的主人協商，租金降至了7000元/月，少了2000多。“降租金，無法改變目前我們面臨的局勢，只是緩解壓力而已。”蔣先生說，這確實不是治本的方略。

　　除了蔣先生，其他的鋪面，也在和商鋪的業主溝通談判，協商降門面租金的問題。

　　一位不原意透露姓名的商鋪業主告訴貴州都市報記者，東方大廈手機超市的狀況確實不容樂觀，降一點房租，對大家都好。

　　據了解，東方大廈手機超市的鋪面，有的是靠租賃形式取得，有的是業主自己經營，其中租賃的情況比價多。“這里的門面價格一直都很高。”租賃經營戶張先生說。

　　經營戶認為，四大原因讓手機商城風光不在

　　經營戶離開，在東方大廈手機商城產生了極大的影響。

　　是什么樣的原因，造成手機商城經營狀況下滑到了“逼”經營戶離開的地步呢?

　　經營戶們說，有行業大氣候的原因，有東方大廈自身的原因，還有其他的一些社會原因。

凱里大十字商業街人流量大

　　“現在手機普及了，人人都離不開，人手一個，上至白發蒼蒼的老人，下至小學生，都在使用手機。”經營戶蔣先生說，另一方面，手機經營戶也多，遍地開花，現在在鄉鎮，也都能買到各式各樣的手機，在網絡上也能購買，手機行業的整體的大氣候使得東方大廈手機商城風光不再。

　　多數經營戶認為東方大廈生意嚴重下滑的主要原因是大十字地下商業街分走了大部分人流。商業街開通之后，凱里北京東、西路，韶山南、北路的四條斑馬線全部取消，此后市民出行，全部穿越地下商場，取道東方大廈的市民少之又少。

　　經營戶蔣先生還提到了“搶生意”的問題。其稱，在東方大廈門口以及附近存在手機小商販，他們銷售手機配件、貼膜，也搶走了東方大廈手機經營戶的不少生意。經營戶蔡先生在接受采訪時，提到了東方大廈手機商城老化的問題。“多年未裝修，設施陳舊，老化，整體環境對顧客已經失去了吸引力。”蔡先生說。

　　貴州都市報記者調查發現，人流量減少的問題不僅是東方大廈手機商場，周邊區域的商鋪、超市等，也都是這樣。

　　“絕大多數市民都從地下商業街經過，露天的大街是人流量確實減少了。”凱里市民吳先生，這是他認真觀察后總結出來的。

　　在凱里中博商場某衣店當促銷員的張女士說，地下商業街的開業，對她所在的衣店沖擊很大。“以前我們的營業額每月六、七萬元，現在下滑到兩、三萬元了，下降的幅度很大。”張女士說，有時候連續幾天都沒有賣出去一件衣服。(凱里快報微信)