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李先生親戚家的孩子來了,天天在樓上折騰。樓下居民苦不堪言,多次找樓上交涉無效,就找人把樓上孕婦打了一頓。孕婦住進醫院,誰之過?然而,來自社區的調查發現,因樓上打麻將、拉桌椅、彈鋼琴、穿高跟鞋走路、孩子肆無忌憚地玩耍等原因,引發的鄰里不和問題,困擾著很多家庭,具有一定的普遍性。
事件
兩歲孩子鬧出動靜
12月1日,石市橋西區李先生向燕趙晚報求助說,他媳婦懷孕5個月了,平日里跟一個老太太、一個兩歲的男孩在家。11月29日晚,因兩歲的孩子玩玩具鬧出了動靜,住在樓下的劉先生就帶著3個小伙子,把孕婦暴打了一頓,孕婦被送進醫院觀察治療。他說,樓下鄰居趁他不在家找上門來,毆打孕婦,實在是不光彩,理應受到法律制裁和輿論譴責。
然而,樓下的劉先生卻不以為然地說,他跟樓上的李先生一家做鄰居已經10多年了,各過各的日子,本相安無事。可最近兩個月來,李家經常來親戚,大人和孩子不分晝夜地在樓上折騰,“叮叮咚咚”、“噼里啪啦”之類的聲音不絕于耳,特別是他家那個兩三歲的小外甥,不管是中午,還是晚上,總在樓上跑來跑去,還往地上扔東西,玩玻璃球,響個不停,折磨著他們夫妻。
劉先生上夜班回家的妻子,想好好睡個安穩覺都難,急得快發瘋了,找樓上理論,可樓上非但不道歉,反而振振有詞:“誰家過日子還沒點動靜啊,誰家孩子不玩耍啊?”面對這種情況,劉先生只好向物業求助,可物業調解無效,他真不知該怎么辦了。
親戚們聽說此事,頗感氣憤,就幫劉先生一家跟樓上說理,結果話不投機,三言兩語就打了起來。劉先生說:“我們打人雖然不對,可樓上鄰居無視他人存在,肆無忌憚地制造噪音,不也是對我們身心健康的損害嗎?我不這樣,又該怎么辦?”
調查
很多家庭飽受樓上噪音困擾
其實,像劉先生反映的樓上噪音擾民問題,具有一定的普遍性。
12月1日、2日,記者在石市裕華區金馬五社區、彩虹源,新華區寧安社區、變電街社區,長安區棉一社區等8個社區調查發現,一些居民因不堪忍受樓上發出的噪音,向居委會、物業公司求助的情況比較突出,甚至有居民在網上發帖,詢問良策。
“叮叮咚咚”的鋼琴聲,引發鄰居“報復”
新華區道橋處宿舍居民王女士還記得,他們小區以前就因夜半經常有“梆梆”、“咚咚”、“鏘鏘”的怪聲,引發一些鄰居相互猜疑。后查明,因一位居民在家里練琴,一些鄰居不堪其擾,采取極端方式報復,結果噪音越來越多,兩敗俱傷。后來,4樓和5樓居民還因此大打出手,最終導致一戶居民搬走,才結束了這個小區長達半年之久的怪聲困擾。
“嘩啦啦”的麻將聲,常常把樓下的人從睡夢中驚醒
住在三樓的楊家經常有人打麻將,不舍晝夜。“嘩啦啦”的噪音,讓人難以忍受。樓下張女士的老伴70多歲了,身體不好,經常是剛一入睡,就被麻將洗牌的聲音或那些打麻將人的吼叫聲吵醒。
如今一年多過去了,張女士跟樓上楊家打了多次招呼,可他們都是表面上說注意,但一直都不改。有幾次,他們玩到凌晨兩三點,致使張女士夫婦整個晚上都輾轉難眠。為此,張女士把情況報給了當地派出所,警察趕來叫樓上把麻將收拾了。可警察一走,他們還是照樣玩。
這事跟居委會、物業也反映過,但都不能解決根本問題。
“滋啦啦”挪動桌椅聲,樓下鄰居睡不著覺
家住新華區的小吳說,她家住在5樓,王家住在6樓。王家每天早上6點多,不知為何,總是“滋啦啦”地挪動桌子,這樣的聲音從水泥地板傳導下來,非常刺耳。
原來,劉家父母把樓房當平房,每天早晨四五點鐘起床后,隨意挪動桌子板凳,打掃衛生,一會兒“滋啦啦”,一會兒“叮咣咣”。 “我被這噪聲折磨得受不了了!白天上班累了一天,晚上回到家又休息不好,早上吵得更厲害!”小吳說。
對策
巧妙調解,曲徑通幽
棉一社區、寧安社區、金馬五社區居委會干部魏靜、張聚杰、孫成芝結合長期調解工作經驗指出,因噪音導致樓上樓下居民不和諧問題,事情雖小,但解決起來非常難。原因是,樓上業主總以為在家里鬧動靜,是自己的事,外人無權干涉。找到居委會來調解的,一般都是自己解決不了的,如果調解方法不當,就會弄巧成拙。
他們說,調解鄰里糾紛是一門藝術,比如可建議樓上在桌椅腿下安一個膠皮墊;喜歡在家里練樂器、打麻將的居民,可采取隔音措施,盡量錯開鄰居休息時間;樓下居民睡覺時,可戴上耳塞,以保證睡眠質量。如果這樣還解決不了問題,可找樓上最好的朋友,幫助調解。
協商不成可以起訴
河北明杰律師事務所王惠民律師表示,《民法通則》、《物權法》規定,樓上業主弄噪音擾民問題,侵犯了“相鄰權”,在業主自身、物業公司、居委會、派出所勸阻無效的情況下,被侵害一方可固定相關證據,到法院訴訟。也可請當地公證處、噪音監測機構,到現場取證,然后再到法院起訴。
石家莊市社科院法律研究所所長劉麗新認為,通常情況下,樓上噪音并不是業主故意為之,而是沒有意識到,樓下業主如果無法忍受,可委婉地提醒一下樓上,最好不要那么理直氣壯地“興師問罪”,甚至采取非理性舉措。面對噪音,樓上換位思考,樓下以德報怨,依法依理解決問題,文明和諧相處。(首席記者 李梓)
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