從4月上旬開始，國務(wù)院派出8個督查組，對16個省（區(qū)、市）貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項督查。

    督查組將重點檢查各地房地產(chǎn)市場調(diào)控工作責(zé)任落實情況，保障性安居工程建設(shè)情況，執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策情況，住房用地供應(yīng)管理情況，引導(dǎo)住房需求情況以及落實住房保障和穩(wěn)定房價工作約談問責(zé)機制情況。督查組將深入社區(qū)聽取基層群眾意見，深入住房建設(shè)項目現(xiàn)場，實地查看商品房價格、銷量，保障房建設(shè)質(zhì)量和運營管理情況。對落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，督查組將督促進行整改。

    此次督查的16個省（區(qū)、市）是：北京市、遼寧省、上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山東省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)、海南省、四川省、陜西省、甘肅省。對其他地方，有關(guān)部門將通過各種方式督促檢查。

    權(quán)威人士透露，督查組要求“糾偏”的可能還包括地方房價控漲指標。

    對地方政府房價控漲指標，社會質(zhì)疑頗多。因此，住建部通知要求各地“聽取民意、適當調(diào)整”。國務(wù)院辦公廳也轉(zhuǎn)發(fā)了這份通知，表明了中央政府的態(tài)度。

    但部分地方政府對“重調(diào)指標”一事模棱兩可。因此，權(quán)威人士分析，不排除國務(wù)院督查組直接給出解決方案的可能，而北京市提出的“穩(wěn)中有降”的基調(diào)有望被廣泛采納。

    如果各地房價實際已經(jīng)停漲或有下降的跡象，那么糾纏于房價控制指標也無意義，房地產(chǎn)調(diào)控將更側(cè)重現(xiàn)有政策的落實；而房價仍“漲聲一片”，就有必要考慮后續(xù)政策。

    一位權(quán)威專家說，“各部委儲備政策仍然很多，包括增加住宅有效供給，進一步促進開發(fā)商加快開發(fā)，以及加大對閑置土地清理等。”