據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，在公布新的《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》之后，國家統(tǒng)計局將于今天發(fā)布1月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今后新建住宅的銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，不再另作調(diào)查。

　　房價統(tǒng)計的新方案在四個方面做出了改革和調(diào)整：調(diào)整了房價統(tǒng)計基礎數(shù)據(jù)的來源渠道，調(diào)整了基本分類設置標準，首次增加了定基價格指數(shù)，改進了數(shù)據(jù)發(fā)布方式。

　　上海財經(jīng)大學應用統(tǒng)計研究中心主任徐國祥表示，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)是實際交易的數(shù)據(jù)，可信度明顯增加。但是統(tǒng)計數(shù)據(jù)是否可靠，除了調(diào)查方案，也離不開被調(diào)查者的密切配合。這就需要對被調(diào)查資料的嚴格保密和權利的充分尊重，應該依法加大對瞞報、提供虛假信息等行為的處罰力度。

　　另外，二手房價格的調(diào)查方式屬于非全面調(diào)查，樣本規(guī)模的大小以及分布直接關系到基礎數(shù)據(jù)的代表性。國家統(tǒng)計局城市司負責人表示，二手房統(tǒng)計數(shù)據(jù)要達到銷售量75%以上的規(guī)定就是為了確保數(shù)據(jù)來源的代表性，提高二手住宅銷售價格基礎數(shù)據(jù)的真實性和準確性。

　　申銀萬國房地產(chǎn)分析師殷姿分析，新的統(tǒng)計方法對分析數(shù)據(jù)影響并不大， 1月份數(shù)據(jù)可能會因為可比性等因素受到一些影響，但是有了基礎數(shù)據(jù)，就會恢復常態(tài)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合部部長楊紅旭認為，新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)在初期過渡階段確實會有可比性的問題，但是新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)采樣更全面、更多樣，也更加真實客觀，對研究房地產(chǎn)運行情況來說更有價值。

　　根據(jù)新方案統(tǒng)計的1月份房價數(shù)據(jù)將在今天公布，經(jīng)濟之聲將在第一時間帶給大家最新消息。