本港訊 近日，記者從黔東南州住房和城鄉建設局獲悉，今年11月份，該州房地產交易市場仍處于回升向上的良好勢頭。商品住房銷售面積、金額環比（與10月相比）全面增長。但是全州市場發展不平衡，大量商品房銷售集中在凱里地區，各縣的銷售總量比重較低。同時房價總體仍在繼續上漲躍升。

   
    據介紹，11月份，黔東南州總計完成商品房銷售（預售、現售）面積15.83萬平方米，環比增長17％（上月為13.54萬平方米）；完成商品房銷售總額43923萬元，環比增長44％（上月為30496萬元）。房屋均價方面，11月份商品住房銷售綜合均價為2495元/平方米，環比上漲20%（上月均價為2080元/平方米）。施秉、榕江、錦屏、劍河、麻江、凱里經濟開發區等商品房銷售量出現下降。凱里城區、臺江、從江、岑鞏、丹寨、三穗等地則不同程度上升。雷山縣等則無商品房上市供應。

    從房價看，今年11月，鎮遠、從江、臺江、凱里經濟開發區、岑鞏、榕江、錦屏等地的商品住房銷售價格環比上漲了34%、29%、16%、13%、10.5%、9.26%、5.2%,其余各縣的住房價格環比相對保持穩定。

    10月份，施秉縣成為了黔東南州內除凱里地區外，商品住房售價最高的縣。11月份，施秉仍然保持著除凱里外的最高水平，均價達2600元/平方米。依次是岑鞏（均價為2100元/平方米）、鎮遠（2041元/平方米）、榕江（1958元/平方米）、錦屏（1820元/平方米）、臺江（1811元/平方米）、黎平（1800元/平方米）、劍河（1767元/平方米）、天柱（1766元/平方米）、從江（1680元/平方米）；麻江、黃平、三穗等縣的商品住房銷售均價在1350—1600元之間。此外，商品住房售價最低的仍然是丹寨縣，均價為1112元/平方米（10月份為1124元/平方米）。

    黔東南州住房和城鄉建設部門分析認為，該州房地產市場運行發展形勢總體穩定，但供需關系不平衡，部分地方的商品住房供大于求，積壓滯銷，少數地方無房上市供應；市場房價上漲勢頭沒有得到有效的遏制，總體漲幅度過快過大。