據(jù)中新社北京12月3日電 2011年，中國全國保障性安居工程住房建設(shè)規(guī)模或?qū)⒏哌_(dá)1000萬套，相比2010年的580萬套，增長72.4%，以此計(jì)算，2011年保障性安居工程投資或?qū)⑦_(dá)1.4萬億元人民幣。而計(jì)劃新增的420萬套住房中，公共租賃房將占主要部分。這預(yù)示著保障房建設(shè)黃金期即將來臨。

    據(jù)此間媒體報(bào)道，中國住建部日前向各地發(fā)出《關(guān)于報(bào)送城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)的通知》，明確提出，2011年計(jì)劃建設(shè)保障性安居工程任務(wù)是1000萬套，這相比2010年新增420萬套，且公共租賃房將占主要部分。

    按照住建部的要求，各地提出具體任務(wù)目標(biāo)時(shí)，要結(jié)合本地中偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員規(guī)模、住房等情況，重點(diǎn)規(guī)劃安排好公共租賃住房建設(shè)任務(wù)。

    通知表示，2011年計(jì)劃建設(shè)保障性安居工程任務(wù)為1000萬套，為落實(shí)任務(wù)，各地要綜合考慮本地區(qū)財(cái)力狀況、住房保障狀況等，2011年計(jì)劃任務(wù)要在原有《2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃》的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，并確保將計(jì)劃落實(shí)到市縣。

    根據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)，截至今年9月份時(shí)，全國保障性安居工程已完成投資4700億元，占全年計(jì)劃的60%，且中央財(cái)政692億元專項(xiàng)補(bǔ)助資金已全部下達(dá)。

    按以上數(shù)據(jù)推算，明年1000萬套保障房的建設(shè)目標(biāo)遠(yuǎn)超此前市場預(yù)期，意味著2011年保障性安居工程投資將達(dá)1.4萬億元，達(dá)到全國房地產(chǎn)投資規(guī)模的五分之一左右。

    值得關(guān)注的是，資金問題是保障房建設(shè)普遍面臨的難題，為此今后國家有關(guān)部門將繼續(xù)鼓勵(lì)各地探索建立保障性住房建設(shè)融資平臺，盡快建立起由政府主導(dǎo)的市場化投融資和建設(shè)機(jī)制，從而實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)可持續(xù)發(fā)展。

    不久前，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，各地為保障性安居工程建立的融資平臺不在清理地方融資平臺范圍之內(nèi)。而且，隨著公積金閑置資金支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)的逐步成熟，覆蓋面必將擴(kuò)大。